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外観 -
2025年1月中旬リフォーム完成予定 -
外観
ワコーレ神戸本山ガーデンズ
～東急リバブル売主物件～
≪ワコーレ神戸本山ガーデンズ≫
【アクセス】
◇3路線3駅利用可
◇JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩12分
◇阪神本線「深江」駅 徒歩14分
◇阪急神戸線「岡本」駅 徒歩15分
【マンションおすすめポイント】
◇2008年1月(H.20)建築
◇総戸数127戸の大規模マンション
◇ペット飼育可(規約による制限あり)
◇コンシェルジュサービスあり
◇共用部にゲストルーム・キッズコーナー・パーティースタジオあり
【専有部分おすすめポイント】
◇2025年1月下旬リフォーム完成予定
・フローリング張替え
・クロス全室張替え
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・和室、琉球畳に変更
・ガスコンロ新調
・給湯器新調 etc...
◇88.48㎡ ４LDK＋WIC
◇最上階 15階建て15階部分
◇南西向きのため日当たり良好
◇15階部分のため眺望良好
◇LDK19.4帖
◇各居室5帖以上
◇各居室に収納あり
◇ポーチ面積 4.83㎡
◇浴槽1618サイズ
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯88.48m2
- バルコニー
面積 - 14.40m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 15階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2016年1月
- 総戸数
- 127戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 和田興産（株）
- 施工会社
- （株）大林組
- 管理会社
- グローバルコミュニティ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,150（円/月）
- 修繕積立金
- 14,160（円/月）
- その他費用
- 972（円/月）・内訳 : ホームセキュリティー費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824Z315
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、築10年以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
植野 恭太
うえの きょうた
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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岡本センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ワコーレ神戸本山ガーデンズ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「摂津本山」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,150（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 14,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
88.48m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2016年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 15階
- ○階
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建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 127戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 和田興産（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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