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バルコニーからの眺望 -
２LDKタイプの間取 -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真 -
バルコニーからの眺望 -
エントランス -
エレベーター２基あり -
JR東海道本線「神戸」駅徒歩3分 -
ライフ神戸駅前店・・・約90メートル -
セブンイレブン神戸中央中町通店・・・約90メートル
アルス神戸ハーバースクエア
【東急リバブル売主物件】
当社売主の為、仲介手数料不要です！
～令和７年２月下旬 リフォーム完了予定～
・１LDKタイプ→２LDKタイプへ間取変更
・全箇所建具交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ器具一式交換
・全室クロス交換
・LDK、廊下、洋室のフローリング張替え
・洗面室、トイレのクッションフロア張替え
・洋室、洗面室、リビング、キッチンに収納新設
・リビング西側に間接照明新設、エコカラット貼り付け
・ダイニングにダクトレール設置
・給湯器交換
・スイッチコンセント交換
・ダウンライト交換
・ドアノブ交換
・全室ハウスクリーニング 等
◆JR東海道本線【神戸】駅まで徒歩３分、阪神神戸高速線【高速神戸】駅まで徒歩３分、神戸市営地下鉄西神山手線【大倉山】駅徒歩１０と３駅３路線の利用が可能です。
◆JR東海道本線【神戸】駅、阪神神戸高速線【高速神戸】駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
◆気軽に足を運べる【umie（約590ｍ）】には、ショッピングや映画鑑賞などがあります。
◇北東・北西の角部屋
◇LDK約１５畳以上あります。
◇バルコニー正面の北西側は「ライフ神戸駅前店」があり、バルコニーからの眺望は開放感があります。
◇廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
◇システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
◇キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの横にはパントリーがあります。
◇平成１５年９月築、東急不動産株式会社旧分譲のマンションです。
◇ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
◇エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
◇トランクルーム付き住戸です。（専有面積に含まれます）
リフォーム中ですがご希望の日時をお知らせいただければ、ご内覧の調整をさせていただきます。
詳細につきましては、担当の長谷川までお気軽にご連絡ください♪
長谷川携帯（080-3918-8735）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯60.82m2
- バルコニー
面積 - 6.51m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上15階
- 築年月
- 2003年9月
- 総戸数
- 79戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産㈱
- 施工会社
- 清水建設㈱
- 管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,100（円/月）
- 修繕積立金
- 10,300（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年12月23日現在）18,000～21,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年2月 下旬
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824Z559
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
長谷川 史貴
はせがわ ふみたか
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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神戸三宮センターで物件を
売買されたお客様の声
好条件を引き出して売買を成立させてくれました
神戸三宮センターにて神戸市兵庫区の戸建てをご売却
2024年7月23日
自分の住んでいた家が果たして思うような額で売れるのか、とても不安でした。しかし、思わぬところに買い手…続きを読む
ほぼこちらの都合に合わせていただいた
神戸三宮センターにて神戸市北区のマンションをご購入
2024年7月7日
ほぼこちらの都合に合わせていただいたので、契約まで楽にできました。売却の際はまたお世話になりたいと思…続きを読む
急かされる事無くじっくり考える時間をいただけた
神戸三宮センターにて神戸市須磨区の戸建てをご購入
2024年6月24日
数件内見をさせていただきましたが、他社と比べて過度な営業や求めていない事案を勧められる事がありません…続きを読む
更新日：12月23日 次回更新予定日：1月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市中央区中町通３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.82m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 79戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年12月23日現在）18,000～21,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 東急不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 800％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年2月 下旬
- 即時
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詳細情報
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