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間取図 -
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エントランス -
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駐輪場 -
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サンディ尼崎長洲店…徒歩2分（約110m） -
セブンイレブン尼崎長洲本通1丁目店…徒歩3分（約240m） -
尼崎長洲本通郵便局…徒歩5分（約350ｍ） -
合志病院…徒歩2分（約160m） -
長洲本通公園…徒歩1分（約50m） -
長洲本通２丁目子ども広場 …徒歩1分（約40m）
メゾンドール尼崎
■JR東海道本線・JR東西線・JR福知山線「尼崎」駅 徒歩8分
■南・東の角部屋
■8階建ての2階部分
■南向きバルコニーにつき日当り良好
■専有面積75.52㎡の（22.84坪）の3LDKタイプの間取り
■2025年1月リフォーム完成予定
◇和室を洋室へ間取変更（押入・床の間をクローゼットに変更）
◇システムキッチン交換（対面カウンター式に変更）
◇給湯器交換
◇シューズボックス設置
◇フローリング張替（LDK、全居室）
◇全室クロス貼替
◇全室建具交換
◇全室網戸張替
■ライフインフォメーション
・サンディ尼崎長洲店…徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン尼崎長洲本通1丁目店…徒歩3分（約240m）
・尼崎長洲保育園…徒歩2分（約100ｍ）
・清和小学校…徒歩6分（約440m）
・小田中学校…徒歩8分（約630ｍ）
・尼崎長洲本通郵便局…徒歩5分（約350ｍ）
・合志病院…徒歩2分（約160ｍ）
・尼崎市記念公園…徒歩15分（約1150ｍ）
■物件の詳細及び内覧のお問い合わせにつきましては担当：伊藤までお願いいたします。
(フリーコール：0120-917-190)
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.52m2
- バルコニー
面積 - 7.80m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階
- 築年月
- 1980年3月
- 総戸数
- 106戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- クボタハウス株式会社
- 施工会社
- 住友建設株式会社
- 管理会社
- 互光建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,740（円/月）
- 修繕積立金
- 7,330（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年12月26日現在）9,000～11,440（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824Z646
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤 卓磨
いとう たくま
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更新日：12月28日 次回更新予定日：1月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県尼崎市長洲本通１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「尼崎」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,740（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,330（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.52m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1980年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 106戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年12月26日現在）9,000～11,440（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- クボタハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 住友建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 互光建物管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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