リベール神戸灘壱番館
【東急リバブル 専属担当物件】
担当：池上 祐哉
連絡先：080-7159-6134(ショートメール可）
現況：居住中
室内、丁寧にご使用されております！
お気軽にお問合せ下さいませ♪
【3路線3駅 徒歩7分圏内】
・ＪR神戸線「灘」駅 徒歩約6分
・阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩約7分
・阪神本線「岩屋」駅 徒歩約7分
→駅までフラットな道のりです♪
■平成12年3月築
■10階建の4階部分、64.16㎡・3LDK仕様の間取りです。
■南向き、ワイドバルコニーのため、陽当たり・通風良好！
■駐車場整備率 100％超 全区画 自走式平面駐車場
ハイルーフ車駐車可（月額5,000円～6,000円）
●令和6年7月 浴室暖房乾燥機交換
（プラズマクラスター機能搭載）
●平成26年11月 室内リフォーム 実施
・クロス 一部貼替
・フローリング 一部張替
・システムキッチン 交換
・ユニットバス 交換
・洗面化粧台 交換
・トイレ交換 等
【周辺環境施設 一覧】
■satake 摩耶駅前店…徒歩約8分（約600m）
■セブン-イレブン ハートイン灘北通り６丁目店…徒歩約6分（約440m）
■ファミリーマート 神戸城内通店…徒歩約6分（約470m）
■ローソン 岩屋中町二丁目店…徒歩約7分（約540m）
■ココカラファイン 灘駅前店…徒歩約8分（約570m）
■神戸市立灘の浜小学校…徒歩約14分（約1050m）
■神戸市立原田中学校…徒歩約13分（約1010m）
■西灘保育所…徒歩約2分（約120m）
■花音つばさこども園…徒歩約9分（約680m）
■ランバス記念幼稚園…徒歩約10分（約770m）
■東和医院…徒歩約7分（約520m）
■岩屋公園…徒歩約6分（約460m）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯64.16m2
- バルコニー
面積 - 14.04m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上10階
- 築年月
- 2000年3月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 昭和住宅㈱
- 施工会社
- 大谷建設㈱
- 管理会社
- 日本ハウズイング㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,850（円/月）
- 修繕積立金
- 14,890（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年1月5日現在）5,000～6,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年4月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824Z808
- 設備・条件
- 南東向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
池上 祐哉
いけがみ ゆうや
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：3月31日 次回更新予定日：4月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リベール神戸灘壱番館
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「灘」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.16m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 33戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年1月5日現在）5,000～6,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 昭和住宅㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大谷建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本ハウズイング㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年4月 中旬
- 即時
-
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