-
建物外観 -
2LDKタイプ -
東側バルコニーからの眺望 -
東側バルコニーからの眺望 -
東側バルコニーからの眺望 -
東側バルコニーからの眺望 -
エントランスホール -
エントランスホール -
エントランスホール -
エントランスホール -
エントランスロビー -
管理人室 -
東側2階エントランス -
東側1階エントランス -
エントランスホール -
待合ブース付き駐車場 -
エレベーターホール -
24階エレベーターホール
御影タワーレジデンス
- 所在地
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.25m2
- バルコニー
面積 - 10.94m2
- 築年月
- 2010年1月
- 所在階数
- 24階／地上47階
- 向き
- 東
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 1月11日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 1月12日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
予約制の内覧会となります。 資金計画等のご相談も承っておりますので、気兼ねなくお問合せください。
東急リバブルが売主のため、仲介手数料不要です。
【2024年2月下旬 リフォーム完成予定】
■全室クロス張替 ■リビングダイニングに間接照明・ダウンライトを設置
■室内は全てダウンライトに変更し、天井の凹凸が無い開放的な空間に変更
■玄関スペースにエコカラット設置 ■全室フローリング上張
■トイレ入替 ■給湯器入替 ■CF張替え（洗面所・トイレ）
■全室ハウスクリーニング
【専有部分の特徴】
■60.25㎡の2LDKタイプ
■24階部分のため、眺望・通風良好～六甲山や大阪湾を望む眺望があります～
■リビングダイニング：ガス温水式床暖房
■キッチン：食器洗浄乾燥機・非接触型水栓・ディスポーザー・パントリー（食品庫）
■浴室：浴室暖房乾燥機・追い炊き機能
■トイレ：温水洗浄便座・独立型手洗い
■その他：24時間換気システム・逆梁ハイサッシュ・アウトフレーム工法
【共用部分の規約・施設】
■コンシェルジュサービス（クリーニング・タクシー手配など）
■24時間ゴミ捨て可能（各階にゴミ置き場）
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■トリプルセキュリティ採用（エントランス・EV・玄関）
■内廊下仕様 ■フルフラット設計
■共用施設
・オーナーズラウンジ ・スカイラウンジ ・ゲストルーム
・キッズルーム ・多目的ルーム ・キッチンスタジオ ・シアタールーム
・EV式タワーパーキング ・来客用駐車場 ・ペット用EV など
【ライフインフォメーション】
■御影クラッセまで約80ｍ ■いかりスーパー御影店まで約160ｍ
■エディオン御影店まで約580ｍ ■イズミヤ御影店まで約570ｍ
■ニトリ神戸御影店まで約780ｍ ■コープこうべシーアまで約860ｍ
■御影公園まで約260ｍ ■市立御影小学校まで約460ｍ ■市立御影中学校まで約180ｍ
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.25m2
- バルコニー
面積 - 10.94m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 24階 / 地上47階
- 築年月
- 2010年1月
- 総戸数
- 502戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三洋ホームズ㈱
- 施工会社
- ㈱奥村組
- 管理会社
- 日本管財住宅管理㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 10,400（円/月）
- 修繕積立金
- 13,650（円/月）
- その他費用
- 1,430（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- 空有（2025年1月9日現在）20,000～22,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年2月 下旬
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C28251085
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
藤原 順
ふじわら じゅん
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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阿倍野センターで物件を
売買されたお客様の声
心より感謝致します
阿倍野センターにて大阪市城東区のマンションをご売却
2024年10月30日
担当者様のご対応に心より感謝致します。ありがとうございました。…続きを読む
希望条件に沿った迅速な対応をしていただいた
阿倍野センターにて堺市南区のマンションをご売却
2024年8月24日
他社にも同様の相談をしていたが、希望条件に沿った迅速な対応をしていただいた。…続きを読む
親身に対応してくださって助かりました
阿倍野センターにて大阪市淀川区のマンションをご購入
2024年11月10日
親身に対応してくださって助かりました。また何かあれば担当者さんにお願いしたいと思います。…続きを読む
更新日：1月10日 次回更新予定日：1月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全18枚
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建物外観 -
2LDKタイプ -
東側バルコニーからの眺望 -
東側バルコニーからの眺望 -
東側バルコニーからの眺望 -
東側バルコニーからの眺望 -
エントランスホール -
エントランスホール -
エントランスホール -
エントランスホール -
エントランスロビー -
管理人室 -
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24階エレベーターホール
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御影タワーレジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「御影」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2010年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 24階
- ○階
-
建物階数
- 地上47階
- 地上○階
-
総戸数
- 502戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年1月9日現在）20,000～22,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 三洋ホームズ㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱奥村組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本管財住宅管理㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年2月 下旬
- 即時
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