ＲＩＣイーストコート４番街７番館
◇RICイーストコート4番街7番館3階部分◇
分譲車庫権利付き、家具付きリフォーム物件
5月初旬リフォーム完成予定
リフォーム中ですが、ご案内可能です。
【物件ポイント】
○総戸数743戸の大規模マンション
○エレベーター全階停止
○ペット飼育可（規約による制限有）
〇車庫権利付き
○97.19㎡、4LDK
○14階建ての3階部分
○南向き、両面バルコニーのため眺望、採光、通風良好
〇家具付きリフォーム付き物件（下記参照）
《リフォーム内容》2025年5月リフォーム完成予定
◎パントリー新設 ◎玄関に人感センサーライト新設
◎和室→洋室に変更 ◎全室フローリング張替 ◎全室クロス貼替
◎キッチン交換（食洗器・浄水器付き、ガラストップコンロ）
◎浴室交換（浴室乾燥機付き） ◎トイレ交換（フルオート、洗浄便座付き）
◎洗面化粧台交換（タッチレス水栓） ◎建具交換 ◎玄関収納交換
◎洗濯パン交換 ◎LEDダウンライト交換 ◎換気扇交換 ◎分電盤交換等
本物件の問合せは、担当西村（にしむら）までお願いいたします。
リフォームやお住み替えについてもご相談承っておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
フリーコール：0120-901-045
担当携帯：080-7346-4196
お問い合わせお待ちしております。
何卒、よろしくお願いいたします。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
-
六甲ライナー
「アイランド北口」駅
徒歩5分
六甲ライナー 「アイランドセンター」駅 徒歩8分
六甲ライナー 「マリンパーク」駅 徒歩15分
- 価格
-
3,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯97.19m2
- バルコニー
面積 - 17.98m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上14階
- 築年月
- 1990年1月
- 総戸数
- 743戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 六甲アイランド開発株式会社、他
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 積水ハウスグランドメゾンパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,440（円/月）
- 修繕積立金
- 11,670（円/月）
- その他費用
- 4,450（円/月）・内訳 : 駐車場管理費：2,800円、地域温水使用料：1,650円
- 駐車場
- 所有権付
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28253456
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
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更新日：3月28日 次回更新予定日：4月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ＲＩＣイーストコート４番街７番館
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 六甲ライナー「アイランド北口」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
97.19m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 743戸
- ○○戸
-
駐車場
- 所有権付
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 六甲アイランド開発株式会社、他
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 積水ハウスグランドメゾンパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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