ジオグランデ六甲
【東急リバブル 担当物件】
担当：池上 祐哉
連絡先：080-7159-6134(ショートメール可）
現況：居住中
室内、丁寧にご使用されております！
お気軽にお問合せ下さいませ♪
【3路線3駅 徒歩20分圏内】
・阪急神戸線「六甲」駅 徒歩約2分
・JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩約12分
・阪神本線「新在家」駅 徒歩約19分
■平成20年10月築、阪急不動産（株）・阪神電気鉄道（株）旧分譲の
「ジオ」シリーズの最高峰ブランドのマンションです。
■8階建の4階部分、前面棟がない為、眺望・採光・通風 良好です。
■90.63㎡・3LDK、LDKは約18.0帖の間取りとなっております。
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■リビング・ダイニングに床暖房がついております。
■敷地内駐車場は地下仕様となっております。
■バイク置場、自転車置場も屋根がございます。
■ダブルオートロックシステム、天井カセット式エアコン 採用
■浴室は1620サイズ 採用、ウォークインクローゼット2ヵ所あり
■令和4年11月 大規模修繕工事実施済
■室内丁寧に使用されております。
～周辺環境施設～
■阪急オアシス 六甲店…徒歩約2分（約160m）
■いかり 六甲店…徒歩約4分（約290m）
■コープこうべ コープ六甲…徒歩約9分（約700m）
■ローソン ＨＡ 阪急六甲店…徒歩約3分（約230m）
■セブン-イレブン 神戸六甲登山口店…徒歩約5分（約330m）
■ファミリーマート 灘篠原本町店…徒歩約6分（約410m）
■コクミンドラッグ 阪急六甲店…徒歩約3分（約200m）
■神戸市立六甲小学校…徒歩約4分（約270m）
■神戸市立長峰中学校…徒歩約18分（約1380m）
■オリンピア都こども園…徒歩約7分（約560m）
■六甲幼稚園…徒歩約1分（約80m）
■認定こども園 高羽幼稚園…徒歩約7分（約550m）
■郡山内科…徒歩約3分（約170m）
■金沢病院…徒歩約11分（約870m）
■神前ふれあい公園…徒歩約6分（約450m）
■六甲風の郷公園…徒歩約8分（約640m）
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯90.63m2
- バルコニー
面積 - 8.80m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 2008年10月
- 総戸数
- 71戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社
- 施工会社
- 株式会社鴻池組 大阪本店
- 管理会社
- 阪急阪神ハウジングサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,400（円/月）
- 修繕積立金
- 22,660（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年3月16日現在）14,000～25,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28253458
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
池上 祐哉
いけがみ ゆうや
-
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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六甲道センターで物件を
売買されたお客様の声
一緒に掃除や片付けをして下さいました
六甲道センターにて神戸市灘区のマンションをご売却
2024年11月13日
意見というより、感謝です。初めての事で不安もありましたが、いつも「担当者さんがいるから大丈夫！」と思…続きを読む
具体的に販売姿勢を見せて頂き頼もしかった
六甲道センターにて神戸市灘区の土地をご売却
2024年12月3日
ネットから一括紹介で他社がネット紹介のみの中、看板設置等具体的に販売姿勢を見せて頂き頼もしかった。…続きを読む
親身になってよく動いてくれました
六甲道センターにて神戸市東灘区のマンションをご売却
2025年1月19日
親身になってよく動いてくれました。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：3月29日 次回更新予定日：4月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
ジオグランデ六甲
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 22,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
90.63m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 71戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年3月16日現在）14,000～25,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社鴻池組 大阪本店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 阪急阪神ハウジングサポート / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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