11階、最上階、ワンフロアー住戸南・西・北の三方角住戸
敷地内駐車場は屋根付と屋根なし区画があります
エントランス
エントランスにはスロープもございます
便利な宅配ボックスが1階エントランスにあり
1階エントランスホール
バルコニーは南・西方向にあります
11階最上階、室内からの眺望
北海道神宮　表参道もすぐそばです
北海道

1/25

宮ケ丘参道前シティハウス

5,600 万円

ローン
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中古マンション
あんしん仲介保証

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所在地: 北海道札幌市中央区宮の森一条７丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯107.15m²

バルコニー 面積: 22.27m²

築年月: 2002年2月

所在階数: 11階／地上11階

向き: 南

◆１１階建　最上階　ワンフロアー住戸ですので、一戸建のようなプライベート感があります
　　窓からは北海道神宮周辺の山々の緑や大倉山シャンツェなども望む開放感ある眺望が開けております

◆南・西・北三方角住戸、南と西の角に配置されたリビング・ダイニング

◆専有面積（壁芯）１０７．１５㎡の３LDK
　　分譲時設計は４ＬＤＫですので、ご購入後に買主様がリフォームにより４ＬＤＫの間取りへ復元することは可能です

（主な設備・仕様）
☆モニター付オートロックインターホン
☆1階エントランス部に便利な宅配ボックス
☆省エネ型都市ガス床暖房・給湯システム（Fact）導入
　　リビング・ダイニングには温水床暖房を採用し、各部屋に暖房用温水ファンコンベクター設置
☆窓のある明るいキッチン
☆１６２０サイズのフルオートバス、浴室乾燥暖房機付き
☆全室内窓は断熱性・防音性の高いペアガラスサッシを採用

※現在、敷地内駐車場は空き無しですが、駐車場契約規定により２台目駐車車両の解約規定があり、1台目希望者があれば、一定期間経過後に1台目駐車場のご契約が可能となります。
（ライフインフォメーション）
◎フーズバラエティすぎはら（こだわった商品で人気の商店）：約３１０ｍ
◎セブンイレブン札幌北３条西２８丁目店：約３６０ｍ
◎北海道神宮前郵便局：約３１０ｍ
◎北海道神宮表参道：約３４０ｍ
◎スターバックスコーヒー宮ヶ丘店：約４４０ｍ
◎宮の森小学校：約８８０ｍ
◎向陵中学校：約５５０ｍ

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区宮の森一条７丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩7分

価格: 5,600万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯107.15m²

バルコニー 面積: 22.27m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上11階

築年月: 2002年2月

総戸数: 24戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産株式会社

施工会社: 東海興業株式会社

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,300（円/月）

修繕積立金: 24,870（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C3D224G66

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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N様

安心して良い売買できた

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2024年10月6日

担当の方のおかげで、安心して良い売買できたと感謝しています。素晴らしい方にお会いできました。…続きを読む

A様

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2024年11月17日

大手の安心感はもちろんですが、担当者個人の品性も大変素晴らしいものがありました。また、担当者個人レベ…続きを読む

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守ってくれない。

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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