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11階、最上階、ワンフロアー住戸南・西・北の三方角住戸 -
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敷地内駐車場は屋根付と屋根なし区画があります -
エントランス -
エントランスにはスロープもございます -
便利な宅配ボックスが1階エントランスにあり -
1階エントランスホール -
バルコニーは南・西方向にあります -
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11階最上階、室内からの眺望 -
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北海道神宮 表参道もすぐそばです -
北海道 -
宮ケ丘参道前シティハウス
◆１１階建 最上階 ワンフロアー住戸ですので、一戸建のようなプライベート感があります
窓からは北海道神宮周辺の山々の緑や大倉山シャンツェなども望む開放感ある眺望が開けております
◆南・西・北三方角住戸、南と西の角に配置されたリビング・ダイニング
◆専有面積（壁芯）１０７．１５㎡の３LDK
分譲時設計は４ＬＤＫですので、ご購入後に買主様がリフォームにより４ＬＤＫの間取りへ復元することは可能です
（主な設備・仕様）
☆モニター付オートロックインターホン
☆1階エントランス部に便利な宅配ボックス
☆省エネ型都市ガス床暖房・給湯システム（Fact）導入
リビング・ダイニングには温水床暖房を採用し、各部屋に暖房用温水ファンコンベクター設置
☆窓のある明るいキッチン
☆１６２０サイズのフルオートバス、浴室乾燥暖房機付き
☆全室内窓は断熱性・防音性の高いペアガラスサッシを採用
※現在、敷地内駐車場は空き無しですが、駐車場契約規定により２台目駐車車両の解約規定があり、1台目希望者があれば、一定期間経過後に1台目駐車場のご契約が可能となります。
（ライフインフォメーション）
◎フーズバラエティすぎはら（こだわった商品で人気の商店）：約３１０ｍ
◎セブンイレブン札幌北３条西２８丁目店：約３６０ｍ
◎北海道神宮前郵便局：約３１０ｍ
◎北海道神宮表参道：約３４０ｍ
◎スターバックスコーヒー宮ヶ丘店：約４４０ｍ
◎宮の森小学校：約８８０ｍ
◎向陵中学校：約５５０ｍ
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩7分
- 価格
-
5,600万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯107.15m2
- バルコニー
面積 - 22.27m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 2002年2月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 東海興業株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,300（円/月）
- 修繕積立金
- 24,870（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C3D224G66
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
中島 義行
なかじま よしゆき
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全25枚
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11階、最上階、ワンフロアー住戸南・西・北の三方角住戸 -
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敷地内駐車場は屋根付と屋根なし区画があります -
エントランス -
エントランスにはスロープもございます -
便利な宅配ボックスが1階エントランスにあり -
1階エントランスホール -
バルコニーは南・西方向にあります -
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11階最上階、室内からの眺望 -
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北海道神宮 表参道もすぐそばです -
北海道 -
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宮ケ丘参道前シティハウス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区宮の森一条７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,600万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 24,870（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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107.15m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 11階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 24戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東海興業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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