エクセルシオール西さっぽろ
≪物件の特徴≫
〇地下鉄東西線【宮の沢】駅まで徒歩1分で、通勤・通学に便利な立地です。
〇LDK約18畳以上あります。
〇約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
〇システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
〇平成10年11月築、㈱宮川建設旧分譲 【エクセルシオール】シリーズのマンションです。
〇西友 宮の沢店（約500m）、ビッグハウス ウエスト（約620m）、イオン札幌発寒店（約720m）などのお買い物環境が整っています。
〇ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
〇室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
〇来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
〇エアコン設置（LDK）
〇プライベート感のある1フロア2住戸です。
≪周辺環境≫
〇西友 宮の沢店 徒歩7分（約500m）
〇ビッグハウス ウエスト 徒歩8分（約620m）
〇イオン 札幌発寒店 徒歩10分（約720m）
〇セブン-イレブン 札幌発寒６条店 徒歩5分（約330m）
〇セブン-イレブン 札幌宮の沢駅前店 徒歩5分（約340m）
〇セイコーマート みたむら店 徒歩7分（約540m）
〇サンドラッグ 発寒6条店 徒歩10分（約750m）
〇サツドラ発寒5条店 徒歩13分（約1,000m）
〇札幌市立西小学校 徒歩11分（約810m）
〇札幌市立発寒中学校 徒歩17分（約1,330m）
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩1分
- 価格
-
2,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯84.40m2
- バルコニー
面積 - 9.17m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1998年11月
- 総戸数
- 120戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- (株)宮川建設(株)光泉インダストリー
- 施工会社
- 株式会社宮川建設
- 管理会社
- （株）クリーンコーポレーション / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,950（円/月）
- 修繕積立金
- 16,970（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 町内会費3ヶ月ごとに1200円請求
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用使用権付トランクルーム：使用料無償（所在階：地下１階）
- 物件番号
- C3H224G68
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
大塚 裕起人
おおつか ゆきと
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エクセルシオール西さっぽろ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市西区発寒六条１１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,950（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
84.4m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 120戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- (株)宮川建設(株)光泉インダストリー
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社宮川建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）クリーンコーポレーション / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 80％・60％
- -
-
容積率
- 300％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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現況
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