外観
間取図
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浴室
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洋室約5.2畳
洋室約7.0畳
洋室約5.0畳
ホール
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ファンコンベクター（リビング）
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リビング・ダイニング
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パールコート発寒中央

2,180 万円

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中古マンション
新価格 11/11

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所在地: 北海道札幌市西区発寒五条５丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩11分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯91.76m²

バルコニー 面積: 4.81m²

築年月: 1997年4月

所在階数: 2階／地上11階

向き: 南

《アクセス》
・東西線【発寒南】駅まで徒歩11分、JR線【発寒中央】駅まで徒歩5分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《周辺環境》
・対象住戸南側は敷地内駐車場のため、開放感があります。

《室内の特徴》
・2階部分南向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・11階建て2階部分の南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約18.7畳以上あります。
・約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・バルコニー側は当マンションの敷地内駐車場のため、高い建物が建築される心配はなく、開放感があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・1317タイプの浴室です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・内装リフォーム履歴あり。
《リフォーム内容》
2021年3月：床フローリング張替え
2020年7月：エアコン設置、ガスコンロ交換
2019年12月：灯油ボイラー交換、リビングファンコンベクター交換
2016年5月：トイレ交換、キッチン蛇口交換

《分譲・施工、修繕状況等》
・平成9年4月築、㈱松井ビル旧分譲のマンションです。

《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
・来客者用駐車場のご用意もございます。

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 北海道札幌市西区発寒五条５丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩11分
函館本線「発寒中央」駅徒歩5分

価格: 2,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯91.76m²

バルコニー 面積: 4.81m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上11階

築年月: 1997年4月

総戸数: 22戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ㈱松井ビル

施工会社: 東洋建設㈱

管理会社: ㈱マネッジパートナー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,430（円/月）

修繕積立金: 15,599（円/月）

その他費用: 400（円/月）・内訳 : 町内会費400円／月

駐車場: 空有（2024年10月12日現在）8,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専用使用権付トランクルーム：使用料無償（所在：敷地内１階屋外）

物件番号: C3H23YG48

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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2024年9月22日

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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