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パールコート発寒中央

2,180 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
  • あんしん仲介保証
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所在地
交通
札幌市営地下鉄東西線 「発寒南」駅 徒歩11分
間取り
4LDK
専有面積
壁芯91.76m2
バルコニー
面積
4.81m2
築年月
1997年4月
所在階数
2階/地上11階
向き

《アクセス》
・東西線【発寒南】駅まで徒歩11分、JR線【発寒中央】駅まで徒歩5分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《周辺環境》
・対象住戸南側は敷地内駐車場のため、開放感があります。

《室内の特徴》
・2階部分南向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・11階建て2階部分の南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約18.7畳以上あります。
・約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・バルコニー側は当マンションの敷地内駐車場のため、高い建物が建築される心配はなく、開放感があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・1317タイプの浴室です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・内装リフォーム履歴あり。
《リフォーム内容》
2021年3月:床フローリング張替え
2020年7月:エアコン設置、ガスコンロ交換
2019年12月:灯油ボイラー交換、リビングファンコンベクター交換
2016年5月:トイレ交換、キッチン蛇口交換

《分譲・施工、修繕状況等》
・平成9年4月築、㈱松井ビル旧分譲のマンションです。

《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
・来客者用駐車場のご用意もございます。

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 角部屋
  • 駐車場空有
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

適用サービス

物件概要

所在地
交通
札幌市営地下鉄東西線 「発寒南」駅 徒歩11分
函館本線 「発寒中央」駅 徒歩5分
価格

2,180万円

毎月の支払額を計算する
間取り
4LDK
専有面積
壁芯91.76m2
バルコニー
面積
4.81m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上11階
築年月
1997年4月
総戸数
22戸
土地権利
所有権
分譲会社
㈱松井ビル
施工会社
東洋建設㈱
管理会社
㈱マネッジパートナー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,430(円/月)
修繕積立金
15,599(円/月)
その他費用
400(円/月)・内訳 : 町内会費400円/月
駐車場
空有(2024年10月12日現在)8,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
専用使用権付トランクルーム:使用料無償(所在:敷地内1階屋外)
物件番号
C3H23YG48
設備・条件
南向き(南東・南西含む)、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

琴似センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

小木曽 隼

おぎそ はやと

宅建
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    0800-888-7109 (無料)
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お問合せ先

琴似センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月24日 次回更新予定日:1月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り図

  • 間取り

  • 4LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 北海道札幌市西区発寒五条5丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩11分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 2,180万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 11,430(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 15,599(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 91.76m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1997年4月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 2階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上11階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 22戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • 空有(2024年10月12日現在)8,000(円/月)
  • -
  • バルコニー向き

  • 分譲会社

  • ㈱松井ビル
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 東洋建設㈱
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • ㈱マネッジパートナー / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 準住居地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%・60%
  • -
  • 容積率

  • 300%・200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 空室
  • 空室
  • 引渡

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  • 即時
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