のむら姪浜ヒルズ
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・福岡市営地下鉄空港線 【姪浜】 徒歩14分
┏《おすすめポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・リビングの開口部が東南向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
┏《2023年12月下旬 室内リフォーム完成済み》
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・全居室フローリング・CF・クロス貼り替え
・建具・玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室暖房換気乾燥機付き)
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・食洗器新規設置
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・【イオンマリナタウン店】…徒歩7分(約500m)
・【ローソン愛宕二丁目店】…徒歩3分(約230m)
・【セブンイレブン福岡愛宕2丁目店】…徒歩5分(約400m)
・【あたごはま保育園】…徒歩8分(約600m)
・【あたごはま幼稚園】…徒歩10分(約800m)
・【姪浜小学校】…徒歩4分(約250m)
・【姪浜中学校】…徒歩17分(約1300m)
・【福岡愛宕郵便局】…徒歩4分(約300m)
・【福岡市西区役所】…徒歩15分(約1200m)
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「姪浜」駅
徒歩14分
福岡市営地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩15分
筑肥線 「下山門」駅 徒歩38分
- 価格
-
3,190万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯97.64m2
- バルコニー
面積 - 20.59m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上16階
- 築年月
- 1990年6月
- 総戸数
- 213戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 施工会社
- 大成プレハブ株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,500(円/月)
- 修繕積立金
- 15,100(円/月)
- その他費用
- 1,300(円/月)・内訳 : 倉庫使用料/1,000円、受入町内会費/300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 2025年7月より修繕積立金:20,100円に改定予定
管理費:改定予定ではあるが、金額未定
- 物件番号
- C40245251
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)
お問合せ先
私が担当いたします:
嶋津 慶哉
しまづ けいや
姪浜センターで物件を
売買されたお客様の声
すぐにご確認・ご回答いただき大変助かりました
姪浜センターにて福岡市西区のマンションをご購入
2024年3月7日
ご担当者の方には、とても丁寧にご対応いただきました。こちらからの質問にもすぐにご確認・ご回答いただき…続きを読む
非常に良く対応頂いたと思っています
姪浜センターにて糸島市の土地をご売却
2024年3月21日
非常に良く対応頂いたと思っています。ありがとうございました。…続きを読む
接客や説明は何れも充分満足の行くものでした
姪浜センターにて福岡市西区のマンションをご売却
2024年3月2日
当該物件の売り出しから成約まで約2年掛かり、その間に他の2軒の不動産業者と取引しました。サービスを比…続きを読む
更新日:7月16日 次回更新予定日:7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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