外観写真
室内リフォーム中（2024年7月下旬完成予定）
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エントランス
レリーフ
駐輪場
ゴミ置場
山王幼稚園　約620ｍ（徒歩8分）
中比恵ソレイユガーデン保育園　約250ｍ（徒歩4分）
福岡市立堅粕小学校　約820ｍ（徒歩11分）
福岡市立東光中学校　約820ｍ（徒歩11分）
サニー（東比恵店）　約440ｍ（徒歩6分）
マックスバリュエクスプレス（比恵町店）　約500ｍ（徒歩7分）
ドラッグイレブン（博多駅東店）　約230ｍ（徒歩3分）
ローソン（比恵町店）　約240ｍ（徒歩3分）
セブンイレブン（博多駅東3丁目店）　約140m（徒歩2分）
マツモトキヨシ（博多駅東3丁目店）　約400ｍ（徒歩5分）
福岡合同庁舎内郵便局　約300ｍ（徒歩）4分
中比恵公園　約150ｍ（徒歩2分）
市営地下鉄空港線「東比恵」駅　約400m（徒歩5分）

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グレイス博多

3,180 万円（税込）

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所在地: 福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目
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交通: 福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩5分

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯95.29m²

バルコニー 面積: 18.32m²

築年月: 1980年8月

所在階数: 10階／地上10階

向き: 南西

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

7月7日（日）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

室内は現在リフォーム中でございます。（2024年7月末頃に完成予定）現状の内見も可能なため、お気軽にお問合せ下さいませ。

【　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　】
【弊社売主物件のため、仲介手数料がかかりません】
【】

【2024年7月下旬頃、室内フルリフォーム完成予定】
・間取り変更　　　　　　・建具交換
・システムキッチン交換　・ユニットバス交換
・トイレ交換　　　　　　　・洗面化粧台交換
・全フローリング張替え　・クロス張替え　等

○ターミナル駅（空港線・七隈線・鹿児島線等）「博多」駅から徒歩8分、
　福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅から徒歩5分の好立地に位置しております。

○博多駅、東比恵駅周辺の商業施設や買物施設等が利用しやすく、
また近隣は交通量も少ない、住環境の良いエリアに存します。

○最上階（10階部分）東南・南西角部屋住戸につき、採光・眺望・通風良好

○専有面積：95.29㎡　間取り：3ＬＤＫ+納戸タイプ
→東南から南西にかけてＬ字バルコニーを採用

○オートロック、宅配ボックス有

○浴室に開口部があり、湿気がこもりにくい間取りとなっております。

○東急コミュニティ㈱管理

○現在空室
お客様のご都合に合わせて内見可能です。
【ライフインフォメーション】
福岡市立堅粕小学校
　　　　　・・・・・820ｍ（徒歩11分）
福岡市立東光中学校
　　　　　・・・・・820ｍ（徒歩11分）
山王幼稚園
　　　　　・・・・・620ｍ（徒歩8分）
中比恵ソレイユガーデン保育園
　　　　　・・・・・250ｍ（徒歩4分）
サニー（東比恵店）
　　　　　・・・・・440ｍ（徒歩6分）
マックスバリュエクスプレス（比恵町店）
　　　　　・・・・・500ｍ（徒歩7分）
セブンイレブン（博多駅東3丁目店）
　　　　　・・・・・140ｍ（徒歩2分）
ローソン（比恵町店）
　　　　　・・・・・240ｍ（徒歩3分）
ドラッグイレブン（博多駅東店）
　　　　　・・・・・230ｍ（徒歩3分）
マツモトキヨシ（博多駅東3丁目店）
　　　　　・・・・・400ｍ（徒歩5分）
福岡合同庁舎内郵便局
　　　　　・・・・・300ｍ（徒歩4分）
中比恵公園
　　　　　・・・・・150ｍ（徒歩2分）

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩5分
福岡市営地下鉄空港線「博多」駅徒歩8分
鹿児島本線「博多」駅徒歩8分

価格: 3,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯95.29m²

バルコニー 面積: 18.32m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上10階

築年月: 1980年8月

総戸数: 36戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 上村建設株式会社

施工会社: 上村建設株式会社

管理会社: 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 10,310（円/月）

修繕積立金: 14,290（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C40246338

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：7月7日次回更新予定日：7月21日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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