ロイヤルアーク室見川ハウス
- 利 便 性 と 自 然 が 融 合 し た 街 「 姪 浜 」 で 上 質 に 暮 ら す -
福岡都心の玄関口として、また、レジャースポット豊富な糸島方面へもアクセス良好な姪浜エリア
室見川湖畔にほど近く、姪浜土地区画整理事業地内においても、とりわけ自然豊かな地区に佇むオール電化レジデンス
アースカラーのナチュラルテイストな外観デザインは、地域に調和した優しい表情を醸し出します
<特徴>
●売主様使用中駐車場区画を継承可能(平置/月額7,000円)
●エコキュート(電気温水器)交換済み
<LDK>
●南西向きのため、陽当り良好
●高さ約2.3mのハイサッシが開放感を演出
●奥行最大約2.0m、幅最大約7.9mのワイドスパンバルコニー(スロップシンクあり) ※芯々寸法
●作業スペースが広く機能的なL字型システムキッチン
●お手入れが楽で、安全機能が充実したIHクッキングヒーター(200Vのハイパワー仕様)
●食器洗浄乾燥機
<各居室>
●主寝室に「ウォークインクローゼット」あり
●和室に「天袋付押入」
<浴室>
●1418サイズのゆったりとした広さ
●保温性能に優れた「魔法びん浴槽」を採用
●浴室換気乾燥暖房機あり
<玄関>
●高級感と開放感の演出に寄与した「折り上げ天井」仕様
●お出かけ時に通行人との衝突を避ける「専用ポーチ」
<洗面室>
●奥行深く収納力の高いリネン庫
●ヘッドが引き出せるシャワー付きシングルレバー水栓
●くもり止め機能付き三面鏡(裏部はアメニティ類の収納スペース)
<トイレ>
●手洗器あり ●お手入れの簡単なタンクレスタイプ
<構造、設備仕様、その他特徴>
●結露対策に効果が高く、気密性と断熱性能が向上する複層ガラス仕様
●遮音性の高い二重床構造
●小梁が少なくすっきりとした住戸空間を演出するボイドスラブ工法を採用
●万が一の地震の際にも玄関ドアを開放可能な「耐震ドア枠」、収納扉は揺れを感知した際にロックがかかる「耐震ラッチ」付き
●ヒートアイランド現象を抑制する屋上緑化を実施し、地球環境にも貢献
【 販売担当:河村 修治 】 ※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
TEL 080-1397-6949 ※SMS,iMessage対応
メール shuji-kawamura@ma.livable.jp
LINE shuji-kawamura@livable
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「姪浜」駅
徒歩14分
筑肥線 「姪浜」駅 徒歩14分
- 価格
-
4,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯86.73m2
- バルコニー
面積 - 15.80m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 2008年4月
- 総戸数
- 70戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 栄泉不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社さとうべネック
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,340(円/月)
- 修繕積立金
- 9,710(円/月)
- その他費用
- 500(円/月)・内訳 : 自治会費月額500円
- 駐車場
- 空有(2024年7月1日現在)7,000(円/月)
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C40246359
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
河村 修治
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
大橋センターで物件を
売買されたお客様の声
詳しく教えて欲しかったです
大橋センターにて福岡市南区の土地をご売却
2024年6月2日
税務処理など詳しく教えて欲しかったです。…続きを読む
話す言葉の丁寧さにも安心を置ける部分がありました
大橋センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2024年4月27日
担当の方の対応はとても素晴らしく、話す言葉の丁寧さにも、安心を置ける部分がありました。対応も迅速で、…続きを読む
成約金額も他社見積金額と比べ見劣りしない額でした
大橋センターにて福岡市南区の土地をご売却
2024年4月8日
媒介契約更新中は動きがあまり良いとはいえなかったが、売買契約前くらいから積極的に動いてくれ、安心出来…続きを読む
更新日:8月14日 次回更新予定日:8月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
福岡県福岡市西区内の他のマンションを探す
- 愛宕
- 大字飯氏
- 大字飯盛
- 壱岐団地
- 今宿青木
- 今宿上ノ原
- 今宿町
- 今津
- 大字宇田川原
- 大町団地
- 大字小呂島
- 大字金武
- 大字草場
- 大字桑原
- 大字玄界島
- 大字小田
- 大字下山門
- 下山門団地
- 十郎川団地
- 大字拾六町
- 拾六町団地
- 城の原団地
- 大字周船寺
- 大字千里
- 大字田
- 太郎丸
- 大字太郎丸
- 大字徳永
- 豊浜
- 大字西浦
- 大字野方
- 能古
- 大字橋本
- 大字羽根戸
- 福重団地
- 大字宮浦
- 大字女原
- 姪の浜
- 大字元岡
- 元浜
- 横浜
- 大字吉武
- 小戸
- 戸切
- 野方
- 橋本
- 下山門
- 生の松原
- 内浜
- 石丸
- 福重
- 今宿駅前
- 今宿東
- 上山門
- 拾六町
- 愛宕浜
- 泉
- 周船寺
- 田尻
- 生松台
- 今宿
- 大字西入部
- 西の丘
- 愛宕南
- 姪浜駅南
- 室見が丘
- 富士見
- 九大新町
- 今宿西
- 北原
- 西都
- 徳永北
- 女原北
- 学園通
- 田尻東
- 丸川
福岡市営地下鉄空港線の駅からマンションを探す
筑肥線の駅からマンションを探す
- 姪浜
- 下山門
- 今宿
- 九大学研都市
- 周船寺
- 波多江
- 糸島高校前
- 筑前前原
- 美咲が丘
- 加布里
- 一貴山
- 筑前深江
- 大入
- 福吉
- 鹿家
- 浜崎
- 虹ノ松原
- 東唐津
- 和多田
- 唐津
- 鬼塚
- 山本
- 肥前久保
- 西相知
- 佐里
- 駒鳴
- 大川野
- 肥前長野
- 桃川
- 金石原
- 上伊万里
- 伊万里
福岡県福岡市西区の他の種別から物件を探す
全36枚
一覧(36)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう!
※一部比較できない物件があります。
間取り