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ルーフバルコニー側の洋室 -
ルーフバルコニー側の洋室 -
ルーフバルコニー -
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ルーフバルコニー -
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エクレール愛宕
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・福岡市営地下鉄空港線【室見】駅 徒歩8分
・福岡市営地下鉄空港線【姪浜】駅 徒歩11分
・姪浜駅は、福岡市営地下鉄空港線・JR筑肥線の始発駅でもあります。朝のラッシュ時など、座って通勤・通学することができれば、読書や勉強など時間を有効活用することが可能です。
・2024年5月リノベーション完了済み
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《室内の特徴》
・対面キッチンを採用しており、ご家族の様子を見つつ、コミュニケーションをとりながら料理ができます。
・リビングがエアコン付きのため、各居室のエアコン設置費用の負担が軽減されます。
・各居室ともに約6畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・最上階三方角部屋のため、上階からの足音もなく、騒音問題も軽減されます。
・53.86㎡の広々としたルーフバルコニー付き。
《新規リノベーション内容》
フローリング、壁・天井クロス、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、システムキッチン、建具・玄関収納、電気温水器、洗濯水栓・防水パン、給排水管
《共用部分》
・エレベーターが2基設置されています。
・近隣駐車場確保済み（11,000円／月）
《ライフインフォメーション》
・【セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店】…徒歩3分（約170m）
・【イオンマリナタウン店】…徒歩11分（約850m）
・【福岡市 西区役所】…徒歩13分（約1000m）
・【ウエストコート 姪浜】…徒歩16分（約1250m）
・【福岡市立愛宕小学校】…徒歩16分（約1250m）
・【福岡市立姪浜中学校】…徒歩20分（約1600m）
・【福岡ハートネット病院】…徒歩7分（約550m）
・【福岡愛宕郵便局】…徒歩4分（約270m）
《担当者より一言》
些細なことでもかまいませんので、何か気になる点やご不明な点等ございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。
誠心誠意お手伝いさせていただきます。ご連絡心よりお待ちしております。
東急リバブル 姪浜センター 担当：嶋津 慶哉
TEL 080-7163-1478 ※SMS,iMessage対応
メール keiya-shimazu@ma.livable.jp
LINE keiya-shimazu@livable
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「室見」駅
徒歩8分
福岡市営地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩11分
- 価格
-
2,899万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯88.51m2
- バルコニー
面積 - 7.84m2
- ルーフバルコニー
- 53.86m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上9階
- 築年月
- 1984年8月
- 総戸数
- 41戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 準防火地域
- 分譲会社
- 合資会社中屋敷材木店
- 施工会社
- 松尾建設(株)
- 管理会社
- ㈱ファビルス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 9,520（円/月）
- 修繕積立金
- 15,660（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 町内会費400円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ルーフバルコニー面積53.86㎡（無償）
- 物件番号
- C40247206
- 設備・条件
- 角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
嶋津 慶哉
しまづ けいや
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ルーフバルコニー側の洋室 -
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ルーフバルコニー -
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ルーフバルコニー -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市西区愛宕１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「室見」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,899万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
88.51m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1984年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 41戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 合資会社中屋敷材木店
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 松尾建設(株)
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱ファビルス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
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建築条件
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