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外観① -
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ルーフバルコニー① -
ルーフバルコニー② -
ルーフバルコニー③ -
ルーフバルコニーからの眺望 -
バルコニー -
LD17.5帖① -
LD17.5帖② -
キッチン① -
キッチン② -
洗面化粧台 -
洗面所 -
浴室 -
トイレ -
和室約6帖 -
洋室約6.5帖① -
洋室約6.5帖② -
洋室約5.6帖 -
洋室約4.7帖 -
玄関 -
モニター付きインターホン -
エントランス① -
エントランス② -
エントランスアプローチ -
外観② -
ローソン 長丘二丁目店まで徒歩７分(５３４m)
グランピアルイ寺塚３
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
グランピアルイ寺塚Ⅲの特徴
グランピアルイ寺塚Ⅲは1989年11月に竣工されました。
マンションは閑静な住宅街にあり、タイル貼りの外壁に高級感のあるエントランスが印象的です。
開口部は南向き、採光や通風を確保しやすいフロアプランとなっています。
グランピアルイ寺塚Ⅲの玄関はカードロックシステムです。インターホンと
連動したエントランスのオートロックも設置され住まいの安心を提供します。
－ 専有面積99㎡のゆとりのある４LDK －
－ 最上階のルーフバルコニー付き －
┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ペット飼育可（規約による制限有）
■ ５階建５階部分の最上階につき、眺望良好
■ 東・南・北の三方角部屋につき、陽当たり・通風良好
■ 居室２部屋南向き
■ 全居室バルコニーに面す
■ 北東側洋室と南東側洋室は二面採光
■ 三面バルコニー
■ 31.99㎡ルーフバルコニーあり
■ ワイドスパン
■ 全居室収納あり
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マックスバリュ 長丘店まで徒歩１５分(１２００m)
■ファミリーマート 福岡寺塚店まで徒歩７分(５２７m)
■ローソン 長丘二丁目店まで徒歩７分(５３４m)
■ドラッグストアモリ 長丘店まで徒歩１２分(８９４m)
■野間大池公園まで徒歩１４分(１１００m)
【教育施設】
■福岡市立大池小学校まで徒歩１４分(１１００m)
■福岡市立野間中学校まで徒歩２９分（２３００ｍ）
┃▼担当者のひとこと
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
５階建最上階のルーフバルコニーのあるお部屋です。
専有面積は９９㎡の４LDKとゆとりのある間取で、
東・南・北の三方角部屋につき陽当たり・通風良好です。
ルーフバルコニーからの眺望を是非一度ご確認ください。
【販売窓口】
東急リバブル 福岡センター 担当 ： 飯田 勝己
ＴＥＬ 080-3723-9892
メール katsumi-iida@ma.livable.jp
ＬＩＮＥ katsumi-iida@livable
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 「西鉄福岡（天神）」駅 バス28分 「長尾二丁目」停 徒歩2分
- 価格
-
2,900万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯99.00m2
- バルコニー
面積 - 20.75m2
- ルーフバルコニー
- 31.99m2、1,000円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1990年3月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 舛田住宅株式会社
- 施工会社
- 舛田住宅株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,000（円/月）
- 修繕積立金
- 18,400（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー31.99㎡月額使用料月額1,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40248185
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
飯田 勝己
いいだ かつみ
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発話が困難な方
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売買されたお客様の声
更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観① -
-
ルーフバルコニー① -
ルーフバルコニー② -
ルーフバルコニー③ -
ルーフバルコニーからの眺望 -
バルコニー -
LD17.5帖① -
LD17.5帖② -
キッチン① -
キッチン② -
洗面化粧台 -
洗面所 -
浴室 -
トイレ -
和室約6帖 -
洋室約6.5帖① -
洋室約6.5帖② -
洋室約5.6帖 -
洋室約4.7帖 -
玄関 -
モニター付きインターホン -
エントランス① -
エントランス② -
エントランスアプローチ -
外観② -
ローソン 長丘二丁目店まで徒歩７分(５３４m)
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グランピアルイ寺塚３
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市南区寺塚２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅 バス28分「長尾二丁目」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,900万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
99.0m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1990年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 18戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 舛田住宅株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 舛田住宅株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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