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外観
レーベン福岡天神ＯＮＥ ＴＯＷＥＲ
天神ビッグバンにより、新しい街に変貌しつつある
福岡市中央区天神に、実に３８年ぶりの新築分譲マンション。
２１階東側の角部屋は、須崎公園から博多ポートタワーなど
ベイエリアを望むことができる眺望。
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ターミナル駅である地下鉄空港線 天神駅まで徒歩８分の立地です。
西鉄天神大牟田線、地下鉄空港線、地下鉄七隈線など交通の拠点となっている
天神エリア。
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・２３階建て２１階部分の東側角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
また、南東向きのリビングは朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・ハンズフリーキーを採用しているため、バッグに入れたまま電気錠の開錠・施錠ができます。
┃▼分譲・施工・共用部分・担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・２０２４年１月築、タカラレーベン旧分譲 総戸数１５３戸、
敷地面積約１３４０㎡の大規模レジデンス。免震構造のタワーマンション。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。
・二重床・二重天井を採用しています。
・各階にゴミステーションが設置されています。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・フロントサービスでは、宅配便や郵便物の発送、クリーニングの取り次ぎなどのサービスをご利用頂けます。
・来客時に対応可能なゲストルームがございます。
・中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
【販売窓口】
東急リバブル 福岡センター 担当 ： 早原 将志
※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
ＴＥＬ 080-4208-1658
メール masashi-hayahara@ma.livable.jp
ＬＩＮＥ masashi-hayahara@livable
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「天神」駅
徒歩8分
西鉄天神大牟田線 「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩11分
- 価格
-
1億8,000万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯102.74m2
- バルコニー
面積 - 5.95m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 21階 / 地上23階
- 築年月
- 2024年1月
- 総戸数
- 153戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱タカラレーベン
- 施工会社
- 大豊建設㈱
- 管理会社
- ㈱レーベンコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 26,000（円/月）
- 修繕積立金
- 10,100（円/月）
- その他費用
- 2,090（円/月）・内訳 : インターネット使用料2,090円
- 駐車場
- -
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ①本物件の売主と分譲主は異なります②新築住宅に係る税制特例措置は受けられません③分譲主による保証や定期アフターサービス等は継承できません。
- 物件番号
- C4024X127
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
早原 将志
はやはら まさし
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福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2024年10月4日
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福岡センターにて福岡市南区のマンションをご売却
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福岡センターにて糟屋郡宇美町の戸建てをご売却
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家に来られた時の感染対策の徹底に感心しました。初めての事ですので比較等できず相場もわかりませんが、丁…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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レーベン福岡天神ＯＮＥ ＴＯＷＥＲ
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区天神５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億8,000万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 26,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
102.74m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 21階
- ○階
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建物階数
- 地上23階
- 地上○階
-
総戸数
- 153戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- ㈱タカラレーベン
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大豊建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱レーベンコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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建築条件
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現況
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