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ライトアップされたエントランス。 -
エンブレム -
モダンなデザインのエントランス。 -
共用部はコンパクトながら使い勝手が良いです。 -
宅配BOXあります。 -
オープンレジデンシア馬出九大病院前
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄箱崎線 「馬出九大病院前」駅 徒歩2分
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯34.20m2
- バルコニー
面積 - 7.42m2
- 築年月
- 2024年6月
- 所在階数
- 6階／地上13階
- 向き
- 北西
◆築1年未満の物件です◆
◆福岡市営地下鉄貝塚線馬出九大病院駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。
ＪＲ鹿児島本線吉塚駅までも徒歩10分で篠栗線の利用も可能なので3路線が徒歩圏内で利用可能です。
《共用部分》
■ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
■共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
■宅配BＯXもあり、24時間お好きな時に荷物を回収できます。
《分譲・施工、修繕状況等》
■共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。
外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。
《室内の特徴》
●廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
●引き戸で仕切られた約3.7畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な
間取り設計となっています。
●角住戸のメリットを活かし、浴室と3.7畳の洋室には小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
●バルコニー側は当九大病院の敷地のため、高い建物が建築される心配はなく、開放感があります。
●システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お部屋を眺めながら調理ができます。
●浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができます。
●防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
●三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっています。
～Life imformation～
・セブンイレブン福岡馬出2丁目店まで徒歩4分（約270ｍ）
・九州大学病院まで徒歩9分（約650ｍ）
・サニー吉塚駅前店まで徒歩10分（約700ｍ）
・筥崎宮まで徒歩13分（約900ｍ）
・福岡県立図書館まで徒歩16分（約1.2ｋｍ）
・博多馬出郵便局まで徒歩11分（約800ｍ）
【担当者より一言】
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄箱崎線
「馬出九大病院前」駅
徒歩2分
鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩10分
- 価格
-
3,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯34.20m2
- バルコニー
面積 - 7.42m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上13階
- 築年月
- 2024年6月
- 総戸数
- 48戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工会社
- 香椎建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,600（円/月）
- 修繕積立金
- 2,700（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4024X190
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
平山 範子
ひらやま のりこ
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博多センターで物件を
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博多センターにて糟屋郡粕屋町のマンションをご購入
2024年5月22日
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更新日：11月6日 次回更新予定日：11月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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所在地
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価格
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管理費月額
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 48戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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-
バルコニー向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 香椎建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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