外観
3LDK
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室内からの眺望です。正面に公園があるためひらけております！
夜の室内からの眺望です。照葉の夜景を一望できます！
ロビー
エレベーター
エントランス
1階部分
管理人室　宅配便等の手配もしていただけます。
スカイラウンジ　B棟36階にあります。9時～22時まで無料で利用することができます。
燃えるゴミ置き場　屋内から24時間ごみを捨てることができます。
燃えないゴミ置き場　屋内から24時間ごみを捨てることができます。
ライブラリー　C棟3階にあります。9時～24時まで無料で利用することができます。
ペットルーム　C棟1階にあります。6時～21時まで利用可能です。ドッグクラブ会員は利用料無料です。
キッズルーム　A棟3階にあります。9時～18時まで無料で利用することができます。
ゲストルーム　B棟36階に2部屋あります。前月の1～15日の間に予約が必要です。15時から翌日の11時まで、1泊6000円にて2泊3日まで利用することができます。
シアタールーム　A棟3階にあります。プロジェクターにて映画を視聴することができます。予約が必要です。10時～19時まで、3時利用可能です。利用料は無料です。
パーティルーム　A棟36階にあります。前月の1～15日の間に予約が必要です。9時～22時まで利用が可能です。
フィットネスルーム　B棟3階にあります。　会員【入会金1,000円・月額会費1,000円】のみ5時～24時まで利用可能です。
茶室　B棟36階にあります。予約が必要です。9時～21時まで、利用料は1時間300円です。
スカイガーデン　3階部分にある中庭です。15・26・37階にもあります。
ドッグラン　3階のスカイガーデンを経由した立体駐車場の屋上にあります。ドッグクラブ会員【入会金1,000円　月額会費500円】のみ6時～21時まで利用可能です。
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所在地: 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目
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交通: 鹿児島本線「千早」駅バス14分「こども病院」停徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯78.86m²

バルコニー 面積: 17.39m²

築年月: 2008年7月

所在階数: 8階／地上41階

向き: 北

・北側約6.3帖洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・約6帖の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・バルコニーからは、アイランドシティ中央公園が望めます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・1418型の浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・約5年前に給湯器交換、ディスポーザー交換、浴室換気扇交換を行っております。
・24時間換気システムを採用しています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
・敷地内駐車場1住戸1台の確保有！
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・42階建の免震構造タワーマンションです。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。
・エレベーターが棟内に2基設置されています
・エントランスと1階のダブルオートロックシステム。TVモニター付きインターホンも同じ場所に設置されているため、2重で来訪者を確認でき、防犯性を高めています。

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物件特徴

ペット可
角部屋
耐震・免震・制震
オートロック
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目
地図を見る

交通: 鹿児島本線「千早」駅バス14分「こども病院」停徒歩3分
西鉄貝塚線「西鉄千早」駅バス14分「こども病院」停徒歩3分
西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩28分

価格: 3,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯78.86m²

バルコニー 面積: 17.39m²

向き: 北

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上41階

築年月: 2008年7月

総戸数: 409戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 新栄住宅株式会社

施工会社: 竹中工務店JV

管理会社: ビジネスワンファシリティーズ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,500（円/月）

修繕積立金: 12,600（円/月）

その他費用: 1,050（円/月）・内訳 : CATV視聴料：550円　自治会費：500円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4024X230

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、耐震・免震・制震構造、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：12月11日次回更新予定日：12月25日
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