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地図 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
専用テラス -
スロップシンク -
6.7帖洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
北側バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
北側バルコニーからの眺望 -
リビングダイニングキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
3口コンロ -
専用テラス -
共用廊下 -
中庭 -
機械式駐車場 -
駐輪場 -
外観 -
マンションエンブレム
グランドメゾン高取弐番館
－ 都 市 の 利 便 を 身 近 に 感 じ な が ら も 落 ち 着 い た 住 環 境 を 実 現 －
文化・教育施設が身近に整い、学びと成長を支える高取エリア
四季の移ろいを感じさせる紅葉山公園にほど近いロケーション
┏□ 本マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇階下に住戸がないため、元気いっぱいのお子様やお孫様がいらっしゃるお客様にも安心です
〇1階住戸ならではのテラスあり(敷地外とは植栽で仕切られており、人目が気になりません)
〇南東向きのため陽当り良好
〇床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計です
┏□ 設備
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ディスポーザー付きキッチン（生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能）
〇1418タイプの浴室（浴室暖房乾燥機付き）
〇手洗いカウンター付きのトイレ（温水洗浄便座）
〇リビングダイニング部分には床暖房設置
〇高さ2,100mm以上の大型建具を採用。開口部が広く、のびやかな生活空間を実現
〇ドア枠のまわりにはモヘアを装着（開閉時の消音性に配慮）
┏□ 学区・周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇福岡市立高取小学校 ：徒歩3分(約240m)
〇福岡市立高取中学校：徒歩18分（約1.3km）
〇サニー高取店まで徒歩6分(約470m)
〇紅葉山公園まで徒歩4分（約290m）
┏□ 構造、仕様、その他特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇敷地内駐車場
・総戸数68戸に対し、69区画分の屋外機械式駐車場完備
〇二重天井構造（将来のメンテナンスが容易になります）
〇結露対策に効果が高く、気密性と断熱性能が向上する複層ガラス仕様
〇小梁が少なく、すっきりとした住戸空間を演出するボイドスラブ工法を採用
┏□ 販売担当
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
※売主様居住中ですが、内覧希望等もお気軽にお問合せください。
東急リバブル 西新センター 担当：白石 悠樹
TEL 080-4405-3261 ※SMS,iMessage対応
メール yuki-shiraishi@ma.livable.jp
LINE yuki-shiraishi@livable
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「藤崎」駅
徒歩8分
福岡市営地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩12分
- 価格
-
5,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.54m2
- バルコニー
面積 - 5.83m2
- テラス
- 18.07m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上11階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 68戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 施工会社
- 株式会社淺沼組九州支店
- 管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,600（円/月）
- 修繕積立金
- 13,400（円/月）
- その他費用
- 250（円/月）・内訳 : 町内会費（毎年4月にまとめて請求 3,000円／年）
- 駐車場
- 空有（2024年11月7日現在）10,500～11,500（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス面積18.07㎡（無償）
- 物件番号
- C4024X352
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
白石 悠樹
しらいし ゆうき
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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地図 -
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キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
専用テラス -
スロップシンク -
6.7帖洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
北側バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
北側バルコニーからの眺望 -
リビングダイニングキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
3口コンロ -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市早良区高取１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,280万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 5,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 13,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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74.54m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2007年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 68戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年11月7日現在）10,500～11,500（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社淺沼組九州支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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