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外観 -
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マンションエンブレム -
バルコニー面積：9.57㎡ -
バルコニーからの眺望 -
全区画平面式 -
ソピア樋井川
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【福岡市城南区樋井川4丁目】
2024年12月中旬リフォーム完成予定
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┏□ リフォーム履歴
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――2024年12月――
●間取り変更（2LDK→3LDK）
●クロス張替
●ハウスクリーニング
――2019年7月――
●キッチン交換・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換
●フローリング全室貼替え
┏□ 本マンションの特徴
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・5階部分／5階建（最上階）
・3LDK（LDK約15.4帖・洋室約6.0帖×2部屋・洋室5.0帖）
・キッチンは、リビングの様子が見渡せ、料理のし易いL型キッチンです。
・キッチンカウンターも広いので、料理の出し入れや小物置場として便利です。
・コンロは、IHクッキングヒーターとなっており、食器洗浄乾燥機も付いております。
・浴室換気乾燥機付きですので、洗濯物の乾燥等使い勝手の良い便利な設備です。
・洋室や廊下には収納がございます。
・南東側バルコニーですので、陽当り良好です。
┏□ ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
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・サニー堤店 徒歩8分（約630ｍ）
・ローソン堤1丁目店 徒歩6分（約480ｍ）
・セブンイレブン福岡堤1丁目店 徒歩7分（約490ｍ）
・ドラッグストアモリ堤店 徒歩9分（約650ｍ）
・キャンドゥ福岡西長住店 徒歩11分（約850ｍ）
・ホームプラザナフコ堤店 徒歩6分（約450ｍ）
・ミスターマックス長住店 徒歩14分（約1,100ｍ）
・堤郵便局 徒歩9分（約690ｍ）
・堤小学校 徒歩8分（約590ｍ）
・長尾中学校 徒歩8分（約570ｍ）
┏□ 担当者より一言
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当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。物件の詳細に関しましては担当の姫田（ひめだ）までお願いいたします。また、住宅ローン等のご購入に関するご相談も承っております。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらお気軽にお問合せください。
フリーコール：０１２０－９９１－１０９
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄七隈線 「福大前」駅 バス20分 「西鉄バス「下堤」」停 徒歩6分
- 価格
-
2,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.72m2
- バルコニー
面積 - 9.57m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階
- 築年月
- 1993年2月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 福岡綜合開発株式会社
- 施工会社
- 戸田建設株式会社九州支店
- 管理会社
- コミュニティーサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,390（円/月）
- 修繕積立金
- 10,610（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ペット飼育不可
- 物件番号
- C4024Y122
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）
お問合せ先
私が担当いたします：
姫田 昌悟
ひめだ しょうご
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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西新センターで物件を
売買されたお客様の声
よく調べて理解された上でご説明いただいた
西新センターにて福岡市西区の戸建てをご購入
2024年8月22日
私道などの関係で複雑な土地でしたが、よく調べて理解された上でご説明いただいたので信頼できました。家族…続きを読む
問合せ増となり結果として売却に繋がった
西新センターにて福岡市西区のマンションをご売却
2024年10月30日
良かった点売却額見直しで問合せ増となり、結果として売却に繋がった事。悪かった点事前に別の業者による買…続きを読む
あちこちへの連絡対応も確実でした
西新センターにて福岡市城南区のマンションをご売却
2024年11月7日
タイムリーな連絡をしてくださり、何よりこちらの状況や要望を聞いてベストを探すと同時に、いくつかの選択…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市城南区樋井川４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「福大前」駅 バス20分「西鉄バス「下堤」」停 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,180万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 6,390（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 10,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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70.72m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1993年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 20戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 福岡綜合開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 戸田建設株式会社九州支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- コミュニティーサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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