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エントランス -
共用部には宅配ボックスがあり不在時の荷物の受取に便利です -
風除室 -
敷地内駐車場は全区画平置きです -
屋根付きバイク置場 -
屋根付き駐輪場 -
JR筑肥線【糸島高校前】駅まで徒歩10分の立地です。 -
フードウェイ前原店・・・徒歩5分（約330ｍ） -
糸島市立前原小学校・・・徒歩13分（約970ｍ） -
糸島市立前原西中学校・・・徒歩30分（約2,400ｍ） -
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サーパスシティ前原壱番館
～専有面積110㎡超のリノベーション物件です～
《アクセス》
〇JR筑肥線【糸島高校前】駅まで徒歩9分で、通勤・通学に便利な立地です。
〇JR筑肥線と福岡市空港線は【姪浜】駅で接続しており、天神や博多へのダイレクトアクセスが可能です。
・福岡市空港線【天神】駅まで直通33分
・福岡市空港線【博多】駅まで直通39分
・福岡市空港線【福岡空港】駅まで直通45分
《室内の特徴》
〇14階建て13階部分の【南東】向きにつき、採光と眺望に優れたお部屋位置です。
〇引き戸で仕切られた約9.5畳の洋室は、引き戸を開放することで、
リビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
〇玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
〇2024年12月下旬に内装リフォームを完了予定。
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・全室建具交換
・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台 交換
・給湯器 交換
・エアコン先行配管済み（洋室約7.0帖、約7.5帖、約9.5帖、LDK部分）
・ハウスクリーニング 他
《共用部分》
〇2018年4月に大規模修繕工事実施済みです。
〇敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
〇【東急コミュニティー】の日勤管理です。（平日9:00～17:30、土9:00～15:00）
《担当者より一言》
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯110.99m2
- バルコニー
面積 - 19.32m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上14階
- 築年月
- 1992年2月
- 総戸数
- 115戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社穴吹工務店
- 施工会社
- 株式会社穴吹工務店
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,900（円/月）
- 修繕積立金
- 17,760（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 町内会費：月額500円
- 駐車場
- 空有（2024年11月26日現在）5,000～8,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C4024Y340
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
川崎 涼子
かわさき りょうこ
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更新日：12月11日 次回更新予定日：12月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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サーパスシティ前原壱番館
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県糸島市前原東１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 筑肥線「糸島高校前」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
110.99m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 115戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年11月26日現在）5,000～8,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社穴吹工務店
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社穴吹工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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