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外観写真 -
間取図 -
地図 -
エンブレム -
南向バルコニーからの眺望 -
エントランス -
談話ルーム -
エントランス -
エントランス -
アプローチ -
宅配ボックス -
北側バルコニーからの眺望。福岡タワーを眺めることが出来る素敵な眺望です。海も見えます。 -
北側バルコニー -
南側バルコニー日当たりも良好で山も見えます。約２ｍのバルコニーで大きなお洗濯ものも干せます。 -
北側バルコニーからの夜景です。
レジデンス百道
《アクセス》
・福岡市空港線藤崎駅まで徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・エレベーターが7基設置されています。
《分譲・施工、修繕状況等》
・総戸数232戸の大規模レジデンス
・平成27年3月築の【錢沼組】施工、【東京建物、西日本鉄道】旧分譲のマンションです。
《共用部分》
・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。ゲートの開閉はリモコンで操作が可能です。
自走式の立体駐車場の為、出し入れがしやすいです。【区画227台、月額7,000円～15,000円】（令和6年12月9日時点空きあり）
・トランクルーム付き住戸です。（有面積に含まれます。0.72㎡／無償）スキーセットやゴルフバックなどの長尺もの、アウトドアグッズやガーデニング用品など室内で保管しにくいものの収納に便利です。
《室内の特徴》
・LDK約16畳以上あります。
・1418タイプの浴室です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・二面バルコニーで風通しが良好です。北側バルコニーからは、福岡タワーを眺めることが出来ます。南向バルコニーも遮る建物がなく日当たりが良好。
・各居室に収納スペースがございます。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・玄関のポーチ部分は、プライベート感がある設計となっています。
・南側バルコニーの奥行きは約2ｍあります。
・北側バルコニー側は当マンションの敷地内駐車場のため、高い建物が建築される心配はなく、開放感があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
《通学区域》
・福岡市立百道小学校：(約520m)
・福岡市立百道中学校 ：(約750m)
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩3分
- 価格
-
7,220万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.96m2
- バルコニー
面積 - 23.66m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 2015年3月
- 総戸数
- 232戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東京建物株式会社、西日本鉄道株式会社
- 施工会社
- 株式会社淺沼組 九州支店
- 管理会社
- 西鉄不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,100（円/月）
- 修繕積立金
- 8,680（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年12月8日現在）7,000～15,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 総戸数232戸（非分譲住戸120戸）
専有面積78.96㎡（トランクルーム面積0.72㎡含む）
- 物件番号
- C4024Z040
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
田上 大地
たのうえ だいち
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西新センターで物件を
売買されたお客様の声
知識や情報も豊富で分かりやすく説明して下さった
西新センターにて福岡市早良区のマンションをご売却
2024年10月18日
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マニュアルにない書類の作成に不備があった
西新センターにて福岡市城南区のその他をご売却
2024年9月28日
マニュアルにない書類の作成に不備があった。また、わかりにくかった。…続きを読む
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2024年8月22日
私道などの関係で複雑な土地でしたが、よく調べて理解された上でご説明いただいたので信頼できました。家族…続きを読む
更新日：12月11日 次回更新予定日：12月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
間取図 -
地図 -
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南向バルコニーからの眺望 -
エントランス -
談話ルーム -
エントランス -
エントランス -
アプローチ -
宅配ボックス -
北側バルコニーからの眺望。福岡タワーを眺めることが出来る素敵な眺望です。海も見えます。 -
北側バルコニー -
南側バルコニー日当たりも良好で山も見えます。約２ｍのバルコニーで大きなお洗濯ものも干せます。 -
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レジデンス百道
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市早良区百道２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,220万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 5,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 8,680（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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78.96m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2015年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
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建物階数
- 地上10階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 232戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年12月8日現在）7,000～15,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 東京建物株式会社、西日本鉄道株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社淺沼組 九州支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 西鉄不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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