アールビーコート福重
《リフォーム履歴》
2024年12月下旬完了済
・フリーリング交換（全室）
クロス貼替（全室）
・建具新規交換（全室）
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
《アクセス》
・JR筑肥線【下山門】駅まで徒歩19分の立地です。
・福岡市営地下鉄【橋本】駅まで徒歩29分です。
・地下鉄空港線【姪浜】駅までバスで9分、バス停【つつじ丘団地】停から徒歩5分の立地です。
《室内の特徴》
・5階角部屋の南向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約15帖以上あります。
・各居室ともに約6帖以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・南側バルコニーはL字バルコニーとなっております。
・北側バルコニーは、面積20.25㎡のルーフバルコニーとかなります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細に関しましては担当の末永（スエナガ）までお願いいたします。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－９９１－１０９
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
筑肥線
「下山門」駅
徒歩19分
福岡市営地下鉄七隈線 「橋本」駅 徒歩29分
- 価格
-
2,198万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯64.80m2
- バルコニー
面積 - 17.34m2
- ルーフバルコニー
- 20.25m2、400円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階
- 築年月
- 1991年12月
- 総戸数
- 22戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- サンアート株式会社
- 施工会社
- 熊澤建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 8,400（円/月）
- 修繕積立金
- 7,560（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料／月額400円（面積：20.25㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4024Z185
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
末永 通
すえなが とおる
-
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西新センターで物件を
売買されたお客様の声
スピード感には驚きました
西新センターにて福岡市早良区のマンションをご売却
2024年9月20日
この度は、迅速に売却頂きありがとうございました。関西の物件も福岡の物件も、１週間程度で購入希望者が現…続きを読む
他の購入希望者も探して欲しかったです
西新センターにて福岡市早良区のマンションをご売却
2024年8月22日
担当者については、人柄は良いと思いますが、強く主張する側を優先してしまうのかなと思いました。相手のロ…続きを読む
トラブルを解決していただき感謝しています
西新センターにて福岡市早良区の土地をご売却
2024年7月1日
担当者が変わられ、こちらが軽く見られている様で良い気はしませんでしたが、後任の担当者さんにはご近所と…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アールビーコート福重
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市西区拾六町５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 筑肥線「下山門」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,198万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,560（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.8m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 22戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- サンアート株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 熊澤建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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現況
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