-
建物外観 -
-
リビングダイニング／南東側洋室 -
ダイニング -
キッチン -
キッチン／勝手口 -
レンジフード -
食洗機 -
給湯リモコン -
トイレ -
トイレ収納 -
脱衣室 -
洗面化粧台 -
浴室 -
浴室暖房換気乾燥機 -
北西側洋室約6.1帖 -
北西側洋室約6.1帖／クローゼット -
北側バルコニーからの景色 -
北東側洋室約6.1帖 -
北東側洋室約6.1帖／クローゼット -
南東側洋室約6.0帖 -
南東側洋室約6.0帖 -
南側バルコニーからの景色 -
西側バルコニー -
TVモニタ付きインターホン -
物入／廊下 -
玄関 -
玄関ポーチ -
トランクルーム -
エレベーター／共用部分 -
宅配ロッカー／共用部分 -
風除室／共用部分 -
駐車場／共用部分 -
駐輪場／共用部分 -
エントランス／共用部分 -
ごみ置き場／共用部分
エンゼルブレッサ小戸公園南
《アクセス》
・福岡空港線姪浜駅まで徒歩１４分の立地です。
《室内の特徴》
・９階部分南西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約１５畳以上あります。
・各居室ともに約６畳以上確保しています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
《リフォーム内容：2024年12月完了》
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・浴室・給湯器・トイレ設備交換
・建具・照明器具交換
・間取り変更（和室→洋室に変更） 等
《ライフインフォメーション》
・フードウェイ小戸店・・・徒歩9分（約670ｍ）
・セブンイレブン福岡小戸４丁目店・・・徒歩2分（約130ｍ）
・福岡小戸郵便局・・・徒歩5分（約370ｍ）
・福岡市立内浜小学校・・・徒歩9分（約670ｍ）
・福岡市立内浜中学校・・・徒歩13分（約1,000ｍ）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「姪浜」駅
徒歩14分
筑肥線 「下山門」駅 徒歩19分
福岡市営地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩31分
- 価格
-
4,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.78m2
- バルコニー
面積 - 33.79m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上10階
- 築年月
- 1999年3月
- 総戸数
- 27戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社アゼル
- 施工会社
- 株式会社アゼル
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ九州 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,360（円/月）
- 修繕積立金
- 11,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・専有面積にトランクルーム面積1.71㎡含む
・ポーチ面積：6.74㎡（使用料無償）
- 物件番号
- C4024Z257
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
乗松 拓弥
のりまつ たくや
-
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発話が困難な方
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姪浜センターで物件を
売買されたお客様の声
とてもよくして頂きました
姪浜センターにて糸島市のマンションをご購入
2024年8月24日
ご担当者様にはとてもよくして頂きました。引き続き宜しくお願い致します。…続きを読む
困った時はすぐ対応してくださいます
姪浜センターにて糸島市のマンションをご売却
2024年7月25日
初めての不動産売買でしたが、売却も購入も担当の方達のおかげで、何とか１人でやりとげる事が出来ました。…続きを読む
滞りなく進めることが出来ました
姪浜センターにて福岡市西区のマンションをご売却
2024年7月26日
今回、担当者Ａ様から担当者Ｂ様に途中で変更があったのですが、引き継ぎもしっかりと行われていて滞りなく…続きを読む
更新日：12月27日 次回更新予定日：1月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北西側洋室約6.1帖 -
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エンゼルブレッサ小戸公園南
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市西区小戸４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.78m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 27戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社アゼル
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社アゼル
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ九州 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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引渡
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