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外観写真 -
間取図 -
LDK約13.4帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約13.4帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約13.4帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約13.4帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約13.4帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約13.4帖/システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約13.4帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー -
眺望 -
洗面室/独立三面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室/独立三面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室/防水パン 家具等は販売対象に含まれません。 -
ユニットバス(1317サイズ) 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約5.2帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約5.2帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約5.2帖/ウォークインクローゼット -
リビング部分収納 -
洋室約5.2帖/クロゼット -
洋室約5.2帖 -
洋室約4.6帖/クロゼット -
洋室約4.6帖 -
廊下 家具等は販売対象に含まれません。 -
シューズボックス 家具等は販売対象に含まれません。 -
エントランスホール -
オートロック/宅配ボックス -
敷地内駐車場 -
敷地内駐輪場 -
地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩7分（約520ｍ） -
地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩12分（約920ｍ） -
「大濠公園」まで徒歩3分（約200ｍ） -
福岡市立南当仁小学校まで徒歩4分（約280ｍ） -
福岡市立当仁中学校まで徒歩21分(約1610m)
コモダス大濠
《アクセス》
・「大濠公園」まで約200mの徒歩3分のアクセス
・福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩7分
・福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩12分
・福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩16分、通勤・通学に便利な立地
《室内の特徴》
・8階建て3階部分の南向き部屋
・前面は道路のため、陽当たり、通風、眺望と開放感に優れた位置
・幅約6.5ｍ、奥行きは最大4mのバルコニー
《2024年12月下旬リフォーム完了》
・全居室クロス/フローリング張替
・洗面室/トイレ/玄関フロアタイル張替
・室内建具全交換
・システムキッチン新規交換（食洗機付）
・ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機能付）
・洗面化粧台/防水パン新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・給水管/給湯管（住戸内より新規）
・洗面室/浴室/トイレ換気扇新規交換
《分譲・施工、修繕状況等》
・1996年11月築、「照栄建設株式会社」旧分譲 「コモダス」シリーズのマンション
《共用部分》
・敷地内駐車場空有（8台／月額14,000円～15,000円）※2024年12月26日現在
・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲート設置
・「株式会社東急コミュニティー」の日勤管理
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・エントランス部分に宅配ボックス設置
《周辺環境》
・南当仁小学校まで徒歩4分（約280ｍ）
・当仁中学校まで徒歩21分(約1610m)
・ローソン福岡今川一丁目店まで徒歩4分(約270m)
・マックスバリュエクスプレス今川店まで徒歩7分(約510m)
・ドラッグストアモリ鳥飼店まで徒歩7分(約560m)
・マミーズ唐人店まで徒歩8分（約620m）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「唐人町」駅
徒歩7分
福岡市営地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩12分
福岡市営地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩16分
- 価格
-
6,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯65.00m2
- バルコニー
面積 - 16.04m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上8階
- 築年月
- 1996年11月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 照栄建設株式会社
- 施工会社
- 東亜建設工業株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,500（円/月）
- 修繕積立金
- 6,900（円/月）
- その他費用
- 250（円/月）・内訳 : 町内会費：250円／月
- 駐車場
- 空有（2024年12月26日現在）10,000～17,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4024Z291
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
川口 大樹
かわぐち だいき
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発話が困難な方
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売買されたお客様の声
更新日：12月28日 次回更新予定日：1月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
間取図 -
LDK約13.4帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約13.4帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約13.4帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約13.4帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
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LDK約13.4帖/システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約13.4帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー -
眺望 -
洗面室/独立三面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室/独立三面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室/防水パン 家具等は販売対象に含まれません。 -
ユニットバス(1317サイズ) 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約5.2帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約5.2帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約5.2帖/ウォークインクローゼット -
リビング部分収納 -
洋室約5.2帖/クロゼット -
洋室約5.2帖 -
洋室約4.6帖/クロゼット -
洋室約4.6帖 -
廊下 家具等は販売対象に含まれません。 -
シューズボックス 家具等は販売対象に含まれません。 -
エントランスホール -
オートロック/宅配ボックス -
敷地内駐車場 -
敷地内駐輪場 -
地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩7分（約520ｍ） -
地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩12分（約920ｍ） -
「大濠公園」まで徒歩3分（約200ｍ） -
福岡市立南当仁小学校まで徒歩4分（約280ｍ） -
福岡市立当仁中学校まで徒歩21分(約1610m)
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お気に入り物件と比較
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コモダス大濠
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区大濠２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,280万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 15,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
65.0m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1996年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 25戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年12月26日現在）10,000～17,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 照栄建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東亜建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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