アンピール・ラトゥール別府
┏□ アクセス
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・福岡市営地下鉄七隈線【別府】駅まで徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です。
・福岡市営地下鉄七隈線【六本松】駅まで徒歩12分となっております。
・福岡市営地下鉄空港線【西新】駅まで徒歩19分の立地です。
┏□ リフォーム履歴
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【リフォーム2025年1月下旬完成済】
～リフォーム内容～
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯用防水パン新規交換
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・クロス張替（全室）
・フローリング張替（全室）
┏□周辺環境
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・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
┏□ 室内の特徴
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・13階部分【南西】向きのため、陽当たり良好です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・LDK約17畳以上あります。
┏□ 担当者より一言
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当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細に関しましては担当の末永（スエナガ）までお願いいたします。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－９９１－１０９
物件特徴
- リフォーム済
- 南西向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩3分
- 価格
-
4,390万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.81m2
- バルコニー
面積 - 10.08m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上15階
- 築年月
- 1995年10月
- 総戸数
- 96戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 新栄住宅株式会社
- 施工会社
- 九州建設株式会社
- 管理会社
- 総合システム管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,500（円/月）
- 修繕積立金
- 11,650（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費：月額300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40251413
- 設備・条件
- リフォーム済み、南西向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
末永 通
すえなが とおる
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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西新センターで物件を
売買されたお客様の声
家づくりに集中することができました
西新センターにて久留米市のマンションをご売却
2025年2月20日
ハウスメーカーからの紹介でしたが、短期間で売買契約が決まり、家づくりに集中することができました。あり…続きを読む
スムーズな契約と引渡ができました
西新センターにて福岡市西区のマンションをご売却
2024年12月6日
今回の売却に伴い５社程に相談したなかで、東急リバブルさんに専任依頼をしました。スムーズな契約と引渡が…続きを読む
ていねいに対応いただきありがとうございました
西新センターにて福岡市城南区の戸建てをご売却
2024年10月7日
今回は御ていねいに対応いただき、ありがとうございました。引続き、もうひとつの物件の方をよろしくおねが…続きを読む
更新日：3月28日 次回更新予定日：4月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アンピール・ラトゥール別府
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市城南区別府３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,390万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.81m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 96戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 新栄住宅株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 九州建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 総合システム管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
詳細情報
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