外観
洋室（約5.7畳）
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ダイニングルーム（約6.3畳）
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キッチン
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独立洗面台
トイレ
洋室（約4.7畳）
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サービスルーム（約3.9畳）
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玄関
外観
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京王線「調布」駅　徒歩3分
西友調布店（約90ｍ）
PARCO調布店（約90ｍ）
トリエ京王調布C館（約330m）
セブンイレブン調布駅北口店（約150ｍ）

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マートルコート調布

4,180 万円

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所在地: 東京都調布市布田１丁目
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交通: 京王線「調布」駅徒歩3分

間取り: 2DK＋納戸×1

専有面積: 壁芯51.23m²

バルコニー 面積: 4.14m²

築年月: 1986年10月

所在階数: 4階／地上7階地下1階

向き: 南

《マートルコート調布》
調布駅徒歩3分の立地に佇む「マートルコート調布」での生活はいかがでしょうか。

■アクセス
・京王線の特急停車駅、「調布」駅まで徒歩3分の立地です。
・最寄駅の「調布」駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・中央自動車道調布インターまで約1.3キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。

■周辺環境
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・気軽に足を運べる「調布」駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、
　休日を有意義に過ごすスポットがあります。
　トリエ京王調布（約180ｍ）、イオンシネマシアタス調布（約350ｍ）
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「調布」駅。
　駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている、
　PARCO調布店（約90ｍ）があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。

■室内の特徴
・4階部分「南西」向きのため、陽当たり良好です。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・幅約2.3ｍのワイドスパンバルコニーです。
・バルコニーの奥行きは約1.8ｍあります。
■リビングメッセージ
・西友調布店（約90ｍ）
・PARCO調布店（約90ｍ）
・トリエ京王調布A館（約190m）
・トリエ京王調布B館（約210m）
・トリエ京王調布C館（約330m）
・セブンイレブン調布駅北口店（約150ｍ）
・ファミリーマート調布天神通り店（約50ｍ）
・調布市役所（約600ｍ）
・調布駅前郵便局（約300ｍ）

■担当者より一言
中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、いつでもお気軽にお問合せください。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都調布市布田１丁目
地図を見る

交通: 京王線「調布」駅徒歩3分
京王相模原線「調布」駅徒歩3分

価格: 4,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2DK＋納戸×1

専有面積: 壁芯51.23m²

バルコニー 面積: 4.14m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上7階地下1階

築年月: 1986年10月

総戸数: 25戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社荒井商店

施工会社: 西松建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,400（円/月）

修繕積立金: 16,790（円/月）

その他費用: 99（円/月）・内訳 : 口座振替手数料：99円/月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48245378

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(13件)

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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