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東急田園都市線/東急大井町線 「二子玉川駅」 約806ｍ -
東急田園都市線 「用賀駅」 約1.1ｋｍ -
二子玉川小学校 約340ｍ -
瀬田小学校 約290ｍ -
瀬田中学校 約580ｍ -
玉川保育園 約410ｍ -
二子玉川ライズS.C 約850ｍ -
玉川高島屋 約620ｍ
グランウェリス瀬田
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∞…∽…∞
・都心へのアクセスと閑静な環境の両立が可能な瀬田エリア。
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∞…∽…∞
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急田園都市線 「二子玉川」 徒歩9分
・東急大井町線 「二子玉川」 徒歩9分
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・日当りの良い住戸の特徴を活かし、グレートーンで室内をソフトな印象に。
・2023年大規模修繕工事完了済み。
・ペット飼育可能（細則あり）。
┏《専有部分》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
〇室内リフォーム済（2024/3月完了）
・キッチン、洗面、トイレ、浴室新規交換
・クロス、フローリング貼り替え
・洗面金具、照明、建具一部新規 他
〇設備
・浴室乾燥機
・LDK部分床暖房
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
┏《共用部分》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・エレベーター
・オートロック
・モニター付きインターホン
・24時間ゴミ出し可
ご購入にあたっての資金計画等のご質問がございましたら、お気軽にご連絡をくださいませ。
【本物件担当者】
店舗名：東急リバブル 二子玉川センター
氏 名：加藤 匠海（カトウ タクミ）
携 帯：080-7138-6096 ※ショートメールでのご連絡も可能です。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯71.13m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 20.37m2、810円/月
- テラス
- 14.35m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2006年2月
- 総戸数
- 72戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- 東急・ナカノフドー建設共同企業体
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 9,620（円/月）
- 修繕積立金
- 11,660（円/月）
- その他費用
- 2,856（円/月）・内訳 : 専用庭使用料／810円(面積20.37㎡)、インターネット・テレビ利用料：2046円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス使用料／無償(面積14.35㎡)
- 物件番号
- C48245437
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
加藤 匠海
かとう たくみ
二子玉川センターで物件を
売買されたお客様の声
誠実さが抜きん出ていると思います
二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年3月4日
二子玉川店様、担当者様ともに安心してお任せ出来ましたので、もし今後売却や貸し出しなどをすることになっ…続きを読む
直前に丁寧な説明をいただきました
二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年3月5日
初めての不動産取引で分からない事が多く心配でした。手続きごとに担当営業者様より直前に丁寧な説明をいた…続きを読む
担当者さんでなければ取引きが成立しなかった
二子玉川センターにて目黒区の土地をご売却
2024年4月8日
今回の担当者さんでなければ、取引きが成立しなかったかも知れません。私共と色々な面でサイクルが合うのか…続きを読む
更新日：7月16日 次回更新予定日：7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東急田園都市線/東急大井町線 「二子玉川駅」 約806ｍ -
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グランウェリス瀬田
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区瀬田４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,680万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.13m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 72戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東急・ナカノフドー建設共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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