【外観写真】鉄筋コンクリート造７階建の建物です
【間取図】５８．２４㎡、３ＬＤＫのお部屋です
【リビングダイニングキッチン】カウンターキッチンのリビングダイニングです家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】西向きの明るいお部屋です家具等は販売対象に含まれません。
【リビング窓】下部がＦＩＸ窓、上部は左右が開閉可能です家具等は販売対象に含まれません。
【システムキッチン】カウンタータイプのシステムキッチンです家具等は販売対象に含まれません。
【キッチンシンク】浄水器一体型水栓付きのキッチンシンクです家具等は販売対象に含まれません。
【ガスコンロ】同時調理が可能な三口のガスコンロです家具等は販売対象に含まれません。
【洋室３】西向きバルコニー付きの洋室です家具等は販売対象に含まれません。
【バルコニーからの眺望】６階部分につき、日照・眺望良好です
【洋室３収納】上部棚＋ハンガーパイプ付きの収納です
【洋室２】引戸タイプの整形の使い勝手の良いお部屋です
【洋室２収納】上部棚＋ハンガーパイプ付きの収納です家具等は販売対象に含まれません。
【洋室１】東向き窓の付いたお部屋です
【洋室１室内物干し】室内に洗濯物を干すことも可能です
【洗面化粧台】三面鏡裏も収納となっております家具等は販売対象に含まれません。
【システムバス】１２１６サイズのシステムバスです家具等は販売対象に含まれません。
【浴室乾燥機パネル】換気・乾燥・暖房・涼風機能が付いております
【室内洗濯機置場】上部にはリネン等がしまえる収納付きです
【システムトイレ】温水洗浄便座付きのトイレです家具等は販売対象に含まれません。
【モニター付きインターホン】玄関先の来訪者がモニターで確認可能です
【玄関スペース】玄関入って左手に下足入れがございます家具等は販売対象に含まれません。
【リビングエアコン】エアコンが１台設置されております
【洋室３エアコン】エアコンが１台設置されております
【洋室２エアコン】エアコンが１台設置されております
【洋室１エアコン】エアコンが１台設置されております
【共用エントランス】タイル貼りの高級感あるエントランスです
【共用エントランス】エントランス前は歩道となっております
【マンションレリーフ】株式会社セザール旧分譲、大和建設株式会社施工のマンションです

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セザール大森

5,790 万円（税込）

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中古マンション
新価格 11/15
OPEN
リフォーム

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所在地: 東京都品川区南大井５丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯58.24m²

バルコニー 面積: 2.50m²

築年月: 1995年10月

所在階数: 6階／地上7階

向き: 西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 13:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 13:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

◆◇セザール大森６階部分・３ＬＤＫ！◇◆
～令和６年４月リフォーム実施物件！～

【交通アクセス】
ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩１０分
京浜急行線「立会川」駅徒歩１１分
京浜急行線「大森海岸」駅徒歩１３分
３駅３路線利用可能な利便性の高い立地です！

【リノベーション内容】
●新規フローリング貼替
●全室　天井・壁クロス貼替
●建具・玄関収納・洋室収納　交換
●水廻り床　新規塩ビタイル貼替
●システムキッチン　新規交換
　・グローエ製浄水器付水栓交換
　・人造大理石カウンター
　・水なし両面グリル付き３口コンロ
●ユニットバス　新規交換
　・浴室乾燥機付き
●ＬＥＤ照明付き洗面化粧台　新規交換
●暖房温水便座付きトイレ　新規交換
●洗濯機パン・洗濯水栓　新規交換
●エアコン４基　新規設置
●照明器具　新規交換
●ガス給湯器　新規交換
●ハウスクリーニング　他
※令和６年４月２７日、リノベーション完了

【ライフインフォメーション】
〇ローソン・スリーエフ南大井店
　…徒歩４分（約２６０ｍ）
〇イトーヨーカドー大森店
　…徒歩１２分（約８９０ｍ）
〇品川水神郵便局
　…徒歩５分（約３８０ｍ）
〇区立鈴ヶ森小学校
　…徒歩２分（約１５０ｍ）
〇区立鈴ヶ森中学校
　…徒歩６分（約４８０ｍ）
〇いすゞ病院
　…徒歩７分（約５３０ｍ）
〇区立鈴ヶ森公園
　…徒歩２分（約１２０ｍ）　他

～担当者より一言～
本物件は、「大森」駅徒歩１０分、３ＬＤＫ、リフォーム実施物件です。
リフォーム工事完了しておりますので、室内いつでもご覧いただけます。
その他、住宅ローンやお買い替え等、お気軽にご相談くださいませ。
お問合せを心よりお待ち申し上げております。

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物件特徴

リフォーム済
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都品川区南大井５丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10分
京急本線「立会川」駅徒歩13分
京急本線「大森海岸」駅徒歩14分

価格: 5,790万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯58.24m²

バルコニー 面積: 2.50m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上7階

築年月: 1995年10月

総戸数: 25戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社セザール

施工会社: 大和建設株式会社

管理会社: 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 17,110（円/月）

修繕積立金: 12,370（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 町内会費200円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48245A21

設備・条件: リフォーム済み、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

大森センター

4.8

お客様の声(23件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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大森センターにて大田区のマンションをご売却

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I様

説明もきちんとしていてわかりやすかった

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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