外観写真（桜並木を臨むお部屋）
室内フルリフォーム済みのお部屋廊下スペースが少なく無駄のない3LDKタイプ
約13.2帖のリビングダイニングキッチン※各居室へは必ずリビングダイニングを通る間取り
約13.2帖のリビングダイニングキッチン※採光・陽当たりを遮る建物がないため、明るいリビングダイニング
約13.2帖のリビングダイニングキッチン※採光・陽当たりを遮る建物がないため、明るいリビングダイニング
バルコニーからの眺望
キッチン（食器洗乾燥機付き）
キッチン（食器洗乾燥機付き）
キッチン（食器洗乾燥機付き）
タンクレストイレ（ウォシュレット付き）
浴室（浴室換気乾燥機付き）
洗面化粧台（3面鏡裏収納・くもり止め・コンセント付き）
洗濯機置き場（上部吊戸棚付き）
洗面化粧室※収納スペースも確保した広々とした洗面化粧室
約5.4帖洋室
約5.6帖洋室
約5.6帖洋室
約3.8帖洋室
玄関（容量ある玄関収納）
玄関収納
宅配ボックス完備
来客用駐車場（マンション敷地内）※事前予約にて無料でご利用いただけます。
屋根付き駐輪場?
屋根付き駐輪場②
バイク置き場＋ゴミ置き場※24時間ゴミ出し可能
ゴミ置き場（安心の鍵付きで施錠されています。）※24時間ゴミ出し可能
外観写真（桜並木を臨むお部屋）
マンション敷地内　中庭※A棟・B棟の間に中庭があり、四季折々の雰囲気を楽しめます。
外観写真
石川公園　徒歩2分（約100ｍ）
大田区立洗足池小学校　徒歩7分（約530ｍ）
大田区立石川台中学校　徒歩2分（約150ｍ）
セブンイレブン大田区石川町2丁目店　徒歩4分（約280ｍ）
スギドラッグ石川台店　徒歩4分（約280ｍ）
ピーコックストア石川台店　徒歩5分（約360ｍ）
東雪谷2丁目公園　徒歩5分（約400ｍ）

1/36

東急ドエル・アルス石川台

4,290 万円（税込）

ローン
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中古マンション
新価格 11/3
OPEN
リノベーション
リフォーム
３Dウオーク

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所在地: 東京都大田区石川町２丁目
地図を見る

交通: 東急池上線「石川台」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯63.18m²

バルコニー 面積: 6.58m²

築年月: 1971年7月

所在階数: 5階／地上7階

向き: 西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

リフォーム工事完了！室内ご見学いただけます。平日のご見学も承りますので、お気軽にお問合せください。

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　
……………………………………………………

～室内フルリフォーム工事実施（2024年7月末工事完了済み）～
・システムキッチン交換　・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換　・トイレ交換
・クロス交換　・建具交換
・フローリング交換　・給湯器交換
・新規エアコン設置
・室内外ハウスクリーニング　など
～～～～～～～～～～～～～～～～～～
～全196戸の大規模マンション（A・B棟合わせて）・管理状況良好～

～3駅4路線利用できる利便性に優れた立地～
東急池上線「石川台」駅をはじめ、その他大井町線「緑が丘」駅と
目黒線・大井町線「大岡山」駅も利用できる立地

～東急不動産株式会社旧分譲マンション～

～お部屋について～
・呑川側（桜並木）を臨むお部屋
・バルコニーからは呑川の桜並木など四季折々の景観を楽しめるお部屋
・南側は隣接住戸がなく、角部屋感覚でお住まいいただけるプライバシー性あるお部屋位置
・お部屋からエレベーターまでも近い動線のため、重い荷物などがある際にも便利◎
・各居室や居室や水まわりへは必ずリビングダイニングを通る動線となっており、家族のコミュニケーションも取りやすい間取り

現地もご案内致しますので、お気軽にお問合せくださいませ。

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物件特徴

リフォーム済
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都大田区石川町２丁目
地図を見る

交通: 東急池上線「石川台」駅徒歩7分
東急大井町線「緑が丘」駅徒歩13分
東急目黒線「大岡山」駅徒歩15分

価格: 4,290万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯63.18m²

バルコニー 面積: 6.58m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上7階

築年月: 1971年7月

総戸数: 133戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産㈱

施工会社: 東急建設㈱

管理会社: ㈱東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,900（円/月）

修繕積立金: 16,430（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C48245C86

設備・条件: リフォーム済み、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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お客様の声(19件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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