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外観 -
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南バルコニーより眺望㊨ -
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南バルコニーより眺望㊧ -
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エントランス入口 -
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集合ポスト -
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大塚台パークサイドハイツ
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南大塚３丁目に立地する大規模マンション
★ 専有面積89.91㎡の広々 3LDK ★
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┃▼アクセス （複数路線利用可能）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・山手線 大塚駅 徒歩3分
・丸の内線 新大塚駅 徒歩7分
・都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩3分
┃▼住環境について
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都心へのアクセスが良く、スーパーやコンビニが豊富。
活気あふれる商店街には、隠れた魅力が詰まったお店も多く。
また、北口の再開発なども着々と進められ、
魅力ある街になっております。
┃▼おすすめ 共用部・室内ポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現在、室内リノベーション工事中（完成2024年8月下旬予定）
【リノベーション内容】
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
◆内装リフォーム
・クロス張替（全居室、壁・天井）
・フローリング貼替（全居室）
・新規給湯・給排水管交換（専有部分）
・新規建具交換
・新規システムキッチン交換（水栓浄水器一体型・食器洗乾燥機有）
・新規浴室ユニットバス交換（追炊き有）
・新規洗面化粧台交換
・新規トイレ設備交換（温水洗浄機能付）
・新規ダウンライト照明設置
・スイッチ・コンセント交換
・ハウスクリーニング 他
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
・バルコニー南向き
・３方向角部屋の為、日当り・通風良好
・LDKは約18.6畳
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
現在工事中ではございますが、
現地のご案内・資料請求など随時承っておりますので、
お気軽に（マエクボまで）お問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯89.91m2
- バルコニー
面積 - 20.84m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上14階
- 築年月
- 1989年9月
- 総戸数
- 128戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ニチメン株式会社
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社・安藤建設株式会社
- 管理会社
- サンユウビルコンサルタンツ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,870（円/月）
- 修繕積立金
- 27,170（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48245D53
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
前窪 孝幸
まえくぼ たかゆき
池袋センターで物件を
売買されたお客様の声
頼りっぱなしの一年でした
池袋センターにて新宿区のマンションをご購入
2024年3月22日
昨年の春、ポストに入っていた御社のチラシを手に取りお電話をした時、お電話口に出られたのが担当者さんで…続きを読む
知識・経験能力共に頼れる人で本当に助かった
池袋センターにて板橋区のマンションをご売却
2024年3月24日
売却期日に制限がある中、担当者が知識・経験能力共に頼れる人で本当に助かった。…続きを読む
想定よりも高く売却して頂いた
池袋センターにて豊島区のマンションをご売却
2024年1月28日
想定よりも高く売却して頂いたこと。問合せに対するレスポンスが適切であったこと。…続きを読む
更新日：7月16日 次回更新予定日：7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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南バルコニーより眺望都心方面 -
エントランス入口 -
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区南大塚３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,870（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 27,170（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
89.91m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1989年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 128戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- ニチメン株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業株式会社・安藤建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- サンユウビルコンサルタンツ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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- 無
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現況
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