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キッチン
キッチン
バルコニー
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洗面
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和室
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洋室約6.0畳
洋室約6.0畳　収納
洋室約5.0畳
洋室約5.0畳　収納
ゴミ集積所
駐車場
都営大江戸線「新江古田」駅（現地より約450m）
西武池袋線「江古田」駅（現地より約1040m）
中野区立江原小学校（現地より約450m）
中野区立第七中学校（現地より約550m）
サミットストア江原町店（現地より約150m)
マルエツ新江古田駅前店(現地より約460m）
ぱぱす新江古田駅前店(現地より約410m）
総合東京病院（現地より約450ｍ）
中野区江古田区民活動センター・地域事務所（現地より約180m)
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藤和北江古田公園ホームズ

6,480 万円

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所在地: 東京都中野区江原町２丁目
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交通: 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.08m²

バルコニー 面積: 10.98m²

築年月: 2006年2月

所在階数: 4階／地上9階

向き: 西

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩約7分で利用可能です
・西武池袋線、豊島線「江古田」駅まで徒歩14分で利用も可能です。

┏□　分譲・施工
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・分譲：藤和不動産株式会社
・施工：東急建設株式会社
・管理会社：三菱地所コミュニティ

┏□　物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全体総戸数　66戸　・鉄筋コンクリート造9階建の4階部分
・管理形態：全部委託　・管理員：日勤管理
・ペット飼育可能　規約による制限有　・エレベーター有　・宅配BOX有

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━
・食洗器付きカウンタキッチンは約3.1畳と広々とお料理がしやすく、リビングダイニングは11.2畳と広々お使いいただけます
また、リビングダイニングは天井高2.45mと高く開放感があり、床暖房がございます
・各居室収納がございます。
・バルコニーは10.98㎡と広く、奥行きもあり、洗濯物も干しやすくなっております
・浴室1418タイプ、浴室乾燥機がございます
・お部屋の中は段差が少なくフラットな為、生活しやすい環境です。
一部リフォーム実施
[2024年5月]
・トイレ　温水便座交換　・キッチン　ガスコンロ交換
・トイレ、洗面所　給排気グリル交換
[2024年4月]
サッシの障子外れ止め
[2020年1月]
給湯器交換

┏□　ライフインフォメーション　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン中野江原町二丁目店…約200m　・サミットストア江原町店…約140m
・マルエツ新江古田駅前店 …約430m　・どらっぐぱぱす新江古田駅前店 …約420m　
・総合東京病院…約460m　・金の峯幼稚園 …約210m　・徳田保育園…約510m
・江原小学校…約400m　・第七中学校…約540m　・江古田の森公園…約80m

┏□　担当者より　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
日照・眺望等是非実際にご覧くださいませ。
お近くには、スーパーやコンビニがあり住環境が優れております。
目の前に大きな公園もございますので、休日はお子様との時間を楽しめます。
その他、住宅ローンやリフォームのお見積りのご相談等も承ります。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都中野区江原町２丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分
西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩14分

価格: 6,480万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.08m²

バルコニー 面積: 10.98m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上9階

築年月: 2006年2月

総戸数: 66戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 藤和不動産株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,680（円/月）

修繕積立金: 13,460（円/月）

その他費用: 2,368（円/月）・内訳 : インターネット2052円　町会費100円　CATV216円

駐車場: 空有（2024年6月1日現在）20,000～27,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48245F32

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

練馬センター

4.7

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：7月16日次回更新予定日：7月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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