松丘小学校・・・約110ｍ　徒歩2分
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弦巻中学校・・・約770ｍ　徒歩10分
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まいばすけっと世田谷上町・・・約290ｍ　徒歩4分
サミット弦巻通・・・約540ｍ　徒歩7分
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ウェルパーク・・・約580　徒歩8分
ディーバスポーツクラブ・・・約270ｍ　徒歩4分
ファミリーマート世田谷教育会館前・・・約260ｍ　徒歩4分
松丘公園・・・約300ｍ　徒歩4分

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東急ドエルアルス弦巻３号棟

7,298 万円（税込）

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中古マンション
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リフォーム

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所在地: 東京都世田谷区弦巻４丁目
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交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.44m²

バルコニー 面積: 9.81m²

築年月: 1979年8月

所在階数: 2階／地上5階

向き: 東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

内覧ご希望のお客様は、担当「犬飼」までお問い合わせください。些細なことでも構いませんので何かございましたら、お気軽にお問い合わせを下さいませ。担当犬飼携帯：080‐4138‐7200※ショートメール可

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

東急ドエルアルス弦巻3号棟　2階
リノベーション済み物件！

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩12分
▼東急世田谷線「上町」駅　徒歩9分

┏□　リフォーム内容
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼新規リフォーム　2024年7月下旬完成！
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・全建具新規交換
・トイレ新規交換
・洗濯パン、水栓新規交換
・全居室クロス張替
・浴室新規交換
・フローリング張替
・照明器具新規設置　等
┏□　周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼サミットストア桜店・・・・・・・・・・約480ｍ（徒歩約6分）
▼ファミリーマート世田谷教育会館前店・・約270ｍ（徒歩約4分）
▼世田谷区立西弦巻保育園・・・・・・・・約250m（徒歩約4分）
▼区立松丘小学校・・・・・・・・・・・・約150ｍ（徒歩約2分）
▼区立弦巻中学校・・・・・・・・・・・・約680ｍ（徒歩約9分）

上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当：犬飼　080-4138-7200

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物件特徴

リフォーム済
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区弦巻４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分
東急世田谷線「上町」駅徒歩9分

価格: 7,298万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.44m²

バルコニー 面積: 9.81m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階

築年月: 1979年8月

総戸数: 119戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: （株）東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,900（円/月）

修繕積立金: 20,080（円/月）

その他費用: 3,000（円/月）・内訳 : 給湯暖房保守修繕積立金3000円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: トランクルーム面積/約0.41m2(無償)

物件番号: C48245G04

設備・条件: リフォーム済み、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.8

お客様の声(14件)

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真面目で誠意のある対応だった

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2024年5月27日

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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