～外観～
～外観～
～外観～
～アプローチ～
～エントランス～
～レリーフ～
松丘小学校・・・約90ｍ　徒歩2分
弦巻中学校・・・約610ｍ　徒歩8分
弦巻保育園・・・約180ｍ　徒歩3分
サミットストア弦巻通り店・・・約440ｍ　徒歩6分
ファミリーマート世田谷教育会館前・・・約170ｍ　徒歩3分
スギ薬局弦巻店・・・約510ｍ　徒歩7分
ナチュラルローソン・・・約400ｍ　徒歩5分
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区立弦巻3丁目公園・・・約480ｍ　徒歩6分
区立弦巻3丁目公園・・・約480ｍ　徒歩6分
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中央図書館・・・約200ｍ　徒歩3分
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ウェルパーク桜新町・・・約680ｍ9分
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グランフォルム弦巻

1億9,900 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区弦巻３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩11分

間取り: 4LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯179.67m²

バルコニー 面積: 23.77m²

築年月: 1990年11月

所在階数: 2階／地上5階地下1階

向き: 南

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・田園都市線「桜新町」駅まで徒歩11分、世田谷線「上町」駅まで徒歩9分と2駅2路線の利用が可能です。

┏□　周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・並木通り沿いに立地しており、リビングからは樹木が望めます。
・松丘小学校：約90ｍ（徒歩2分）　
・弦巻中学校：約610ｍ（徒歩8分）　
・弦巻保育園：約180ｍ（徒歩3分）
・サミットストア弦巻通り店：約440ｍ（徒歩6分）　
・ファミリーマート世田谷教育会館前：約170ｍ（徒歩3分）　
・スギ薬局弦巻店：約510ｍ（徒歩7分）

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2階部分南・西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。

・LDK約35.2畳あり、各居室ともに約7畳以上確保しています。

・バルコニーはリビングダイニングを囲むようにL字型となっております。約7.2畳、約7.0畳洋室二部屋からルーフバルコニーに出ることができます。

・浴室、シャワー室、トイレ2箇所と、用途によって使い分けが可能です。

・ウォークインクローゼット、納戸に収納が可能です。
┏□　リフォーム内容　～2024年8月下旬完成予定～
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換（食洗器付、蛇口一体型浄水器付）

・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）　・建具新規取付

・シャワールーム新設　・給排水管一部交換

・洗面化粧台新規交換（２カ所）　・ウォシュレットトイレ新規交換（２カ所）

・フローリング新規張替（キッチン、洋室、納戸）　・フロアタイル新規張替（洗面室、トイレ）

・タイル新規張替（玄関、廊下）　・クロス全室張替　・エアコン全室新規設置

・ダウンライト、間接照明新規設置　・ハウスクリーニング　等

リフォーム中ではございますが、仕様書等お渡しが可能です。
工事状況によって、室内のご見学も可能となっております。
お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区弦巻３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩11分
東急世田谷線「上町」駅徒歩9分

価格: 1億9,900万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯179.67m²

バルコニー 面積: 23.77m²

ルーフバルコニー: 19.87m²、900円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階地下1階

築年月: 1990年11月

総戸数: 12戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社リクルートコスモス

施工会社: 株式会社新井組東京本店

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 30,000（円/月）

修繕積立金: 30,610（円/月）

その他費用: 1,018（円/月）・内訳 : 有線放送聴取料：1,018円／月　　ルーフバルコニー使用料：900円／月

駐車場: 専用使用権付36,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48245H66

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

桜新町センター

4.8

お客様の声(10件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

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更新日：7月16日次回更新予定日：7月30日
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