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外観 -
間取図 -
外観 -
LDK -
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キッチン -
キッチン -
浴室 -
洗面 -
洗面 -
トイレ -
廊下 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
エントランス内 -
管理人室 -
アプローチ -
エントランス -
ごみ置き場 -
宅配ボックス -
LIVINオズ大泉店（現地から約５４０ｍ） -
オズスタジオシティT.ジョイSEIBU大泉（現地から約８００ｍ） -
石神井幼稚園（現地から約４２０ｍ） -
大泉幼稚園（現地から約９１０ｍ） -
練馬区立大泉東小学校（現地から約６６０ｍ） -
練馬区立大泉中学校（現地から約１１８０ｍ） -
東大泉はなみずき児童遊園（現地から約８０ｍ） -
都立石神井公園（現地から約１３００ｍ） -
橋本クリニック（現地から約４４０ｍ）
フォレステージ石神井公園
◆フォレステージ石神井公園
◆室内リフォーム済(2024年6月上旬完了)
・フルフラットキッチン新規交換(食洗器付き、浄水器付き自動水栓)
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・新規フローリング上貼り
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換 等
◆東急不動産㈱・丸紅㈱旧分譲マンション
◆西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分、西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分
◆鉄骨コンクリート造地下1階付8階建の1階部分
◆総戸数142戸のコミュニティ
◆オートロックシステム・宅配ボックス完備
◆1階部分東南向きの3LDKタイプ
◆LDK約13帖
◆リビングダイニングは基準天井高が標準より高く、約2.6ｍあります。
◆東南向きのため、陽当り良好
◆階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
◆敷地内の地下駐車場は雨に濡れずに乗降可能
◆来客者駐車場あり
～担当者からのコメント～
対象不動産は東急不動産㈱・丸紅㈱旧分譲のフォレステージ石神井公園になります。
お部屋は東南向きの3LDKタイプの間取りとなっており、
天井高は約2.6ｍあるため、開放感がございます。
室内は2024年5月中旬にリフォーム完成予定でございます。
総戸数142戸のコミュニティーとなっておりますので是非、実際に室内をご覧ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,690万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯66.52m2
- バルコニー
面積 - 5.77m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 1995年3月
- 総戸数
- 142戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産(株)・丸紅(株)
- 施工会社
- 大成建設(株)
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,300（円/月）
- 修繕積立金
- 12,580（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48245M68
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
森田 浩樹
もりた ひろき
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発話が困難な方
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
外観 -
LDK -
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LDK -
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キッチン -
キッチン -
浴室 -
洗面 -
洗面 -
トイレ -
廊下 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
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エントランス内 -
管理人室 -
アプローチ -
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フォレステージ石神井公園
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区東大泉１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,690万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
66.52m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1995年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上8階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 142戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 東急不動産(株)・丸紅(株)
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設(株)
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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