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北西サービスバルコニー眺望を遮る建物がないため、富士山が望めます（天候季節による） -
北西バルコニーからの眺望眺望を遮る建物がないため、富士山が望めます（天候季節による） -
北東バルコニー -
北東バルコニーからの眺望 -
南西バルコニー眺望を遮る建物がないため、富士山が望めます（天候季節による） -
南西バルコニーからの眺望眺望を遮る建物がないため、富士山が望めます（天候季節による）
ミオカステーロ武蔵小山
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最上階部分 北西・北東・南東の角住戸
バルコニーからは富士山が望めるお部屋です。
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新規内装リノベーショ＆全居室バルコニーに面した開放的な2LDKタイプ
┏《おすすめポイント》
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●新規内装リノベーション物件(2024年9月中旬完成予定)
キッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換
フローリング・クロス新規張替え
●最上階部分北西・北東・南東の3方角住戸（各居室開口部有）につき、風通し良く、眺望良好です。
眺望を遮る建物がないため、富士山が望めます（天候季節による）。
●1フロア2住戸かつ専用ポーチ付きのため、プライバシー性が保たれます。
●ワイドスパンバルコニー（約10.74㎡）
●バルコニーは中原街道とは反対向きのため、静かな生活空間です。
●ペット飼育可能（規約による制限有）大切なペットと暮らせるマンションです。
●下階に配慮した二重床構造設計
┏《アクセス・立地について》
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●3路線4駅が利用可能です。
・東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分（急行停車駅）
・東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩9分、「荏原中延」駅 徒歩11分
・都営浅草線「戸越」駅 徒歩12分
ミオカステーロ武蔵小山は、武蔵小山駅徒歩11分、戸越銀座駅徒歩9分の立地にございます。
関東圏内でも屈指の武蔵小山パルム商店街や戸越銀座商店街が徒歩圏にあり日々の生活を豊かにします。
ファミリー向けのお客様にも小中学校一貫校の荏原平塚学園や近隣には保育園・幼稚園が点在しており、
品川区ならではの教育環境が整っております。
～ 担当者より一言 ～
最後までご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
ミオカステーロ武蔵小山は、パルム商店街や戸越銀座商店街と都内屈指の商店街があり、
歩いているだけでも楽しい街でのご生活をお過ごしいただけます。
14階フロアは2住戸、すべてのお部屋が角部屋になるよう開放感に富んだ設計です。
バルコニーからは眺望を遮ることがなく、天候の良い日には富士山まで望める眺めが魅力です。
ぜひ一度ご覧くださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯55.09m2
- バルコニー
面積 - 11.36m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上14階
- 築年月
- 2003年12月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- （株）エム・シー・サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,710（円/月）
- 修繕積立金
- 14,870（円/月）
- その他費用
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- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C48246858
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤井 理子
ふじい りこ
武蔵小山センターで物件を
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更新日：7月2日 次回更新予定日：7月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北西サービスバルコニー眺望を遮る建物がないため、富士山が望めます（天候季節による） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区荏原４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,180万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,710（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,870（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
55.09m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 14階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 38戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）エム・シー・サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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