ブランズ渋谷桜丘

渋谷駅隣接の抜群のロケーション、都心のくつろぎを実現するタワーレジデンス。

■敷地内に全住戸分の自転車置場を設置
■不在時でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを設置
■都心ライフをさらに快適にサポートするコンシェルジェサービスをご提供
■各住戸にカラーモニターインターホン、ドアガード、ドアスコープ、玄関ドアおよび住戸サッシに防犯センサーを設置しました
■リビング・ダイニング、各居室にエアコンを標準装備

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

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投資用物件

価格

8億9,000 万円（消費税込）

予定利回り 1.61%

間取り：3LDK＋納戸×1

専有面積：98.99m²

所在階：26階／地上30階地下1階

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詳細
9 枚
1/
価格

11億円（消費税込）

間取り：3LDK

専有面積：140.61m²

所在階：24階／地上30階地下1階

現在8 人がお気に入りしています

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17 枚

賃貸募集中物件

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賃料
180万円

間取り：3LDK

専有面積：146.70m²

所在階：27階／地上30階地下1階

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詳細
11 枚
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賃料
35万円

間取り：1LDK

専有面積：40.49m²

所在階：20階／地上30階地下1階

現在2人がお気に入りしています

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詳細
16 枚
1/
賃料
56万円

間取り：1LDK

専有面積：54.66m²

所在階：22階／地上30階地下1階

現在2人がお気に入りしています

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詳細
14 枚
1/
賃料
48万円（管理費 2万円）

間取り：1LDK

専有面積：40.60m²

所在階：18階／地上30階地下1階

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詳細
27 枚

ブランズ渋谷桜丘の特徴

東急不動産旧分譲、鹿島・戸田建設共同企業体施工のブランズ渋谷桜丘は、2023年11月に竣工、30階建て総戸数155戸のマンションです。渋谷駅5分という貴重な地に都心居住の未来を語り、住む方の感性を刺激し続けるような邸宅です。16階をエントランスに17階から30階のレジデンシャルフロアには、ゆとりある空間を用意し、目の前にまばゆいばかりの摩天楼を望みつつ、賑わいとは一線を画した心安らぐ至高の時間が提供されます。マンションへの出入口は2階と3階にあり、2階はサクラステージを抜けて渋谷駅まで雨に濡れず向かう事が可能になっています。16階エントランスでは、コンシェルジュサービス、コミュニティルーム、ゲストルームをご利用いただけます。また、5階から16階まではハイアットハウス東京渋谷が開業し、ブランズ渋谷桜丘の入居者は、16階にあるホテルのプールを利用する事も出来ます（利用料あり）。

物件概要

所在地	東京都渋谷区桜丘町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「渋谷」駅徒歩4分東急田園都市線「渋谷」駅徒歩6分
総戸数	155戸
建物構造	RC・S，SRC
階数	地上30階地下1階
築年月	2023年11月
施主	東急不動産
施工	鹿島・戸田建設共同企業体

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「渋谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「目黒」駅へ

約5分

JR山手線利用
「永田町」駅へ

約6分

東京メトロ半蔵門線利用
「新宿」駅へ

約8分

JR山手線利用
「市ヶ谷」駅へ

約14分

東京メトロ半蔵門線利用「永田町」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え
「新橋」駅へ

約15分

東京メトロ銀座線利用
「大手町」駅へ

約16分

東京メトロ半蔵門線利用

タクシーでの所要時間

「目黒」駅まで

約13分

(約3,210m)
「永田町」駅まで

約14分

(約4,580m)
「新宿」駅まで

約16分

(約4,530m)
「新橋」駅まで

約16分

(約10,300m)
「大手町」駅まで

約16分

(約8,460m)
「市ヶ谷」駅まで

約20分

(約5,960m)
「羽田空港第１・第２ターミナル駅」駅まで

約25分

(約24,280m)

ブランズ渋谷桜丘へのお問合せ

売買をお考えの方

売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸をお考えの方

賃貸渋谷センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7006

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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ブランズ渋谷桜丘の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ブランズ渋谷桜丘

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行政区

（万円）

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ブランズ渋谷桜丘の参考相場賃料

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