イニシア高輪プレシアスコート
五感を満たす、高輪がある
歴史と未来が隣り合う高輪アドレスの低層レジデンス
INITIA Takanawa PRECIOUS COURT
～イニシア高輪プレシアスコート～
【Access】
◇京急本線・都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩5分
◇JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩10分
◇JR山手線他「品川」駅徒歩15分
◇都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩15分
◇最寄り駅の「泉岳寺」駅からは、羽田空港・成田空港まで1本で行けます
◇JR山手線他「品川」駅からは新幹線も利用可能です
【Salespoint】
◇東南角部屋のため全室採光が取れ、緑を望むことができます
◇洋室（約4.0畳）は引き戸のため、ライフスタイルに合わせてLDと一体利用可能
◇窓を設けた明るい対面カウンターキッチンでLDを望む
◇ビルトイン食器洗い乾燥機、ディスポーザー
◇天井高2,500mm(LD、洋室２部屋)
◇全居室に床暖房完備
◇手洗いカウンター付タンクレストイレ
◇全居室に収納があり約6.4畳の洋室にはウォークインクローゼットがあります
◇二重床・二重天井
◇録画機能付きカラーTVモニター付きインターホン
◇玄関ドア・窓防犯センサー付き
◇三面鏡付洗面化粧台（裏面収納有）
◇浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）、フルオートバス
◇天然木のひき板のフローリング
【About Residence】
◇２０２０年1月築の築浅低層レジデンス
◇総戸数32戸（管理事務室1戸含む）
◇ホテルのような内廊下
◇ヒューマンシェルジュ・ダイレクト
（インターホンの専用ボタンを押すだけでサービスデスクに接続）
◇高効率TES熱源機「ecoジョーズ」採用
◇エネルギー使用量が一目で分かる給湯器リモコン「エネルックリモコン」
◇風除室・エントランス・玄関のトリプルセキュリティ
◇ペット可（ペット飼育細則有）
◇24時間ゴミ出し可能
◇宅配BOX有
◇学区の高輪台小学校まで約4分（約300m）ですので
お子様のいるご家族様に大変お勧めです。
〈担当より〉
歴史ある緑豊かな落ち着いた環境に恵まれながら、洗練された街「高輪」
売主様居住中ですがご内見も可能でございます。是非直接目でご覧くださいませ。
詳細は担当：山﨑（やまざき）まで。お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯64.09m2
- バルコニー
面積 - 9.14m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 2020年1月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社コスモスイニシア・豊田通商株式会社
- 施工会社
- 大豊建設株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 22,800（円/月）
- 修繕積立金
- 11,500（円/月）
- その他費用
- 1,640（円/月）・内訳 : インターネット使用料1,540円、管理組合活動費100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48246961
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
山崎 遼太
やまざき りょうた
品川センターで物件を
売買されたお客様の声
落ち着いて仕事ができていることに大変感心した
品川センターにて港区のマンションをご購入
2024年3月7日
業務経験が浅い方でしたが、とても落ち着いて仕事ができていることに大変感心した。教育体制やまわりのサポ…続きを読む
フットワークの軽さはすばらしく感謝申し上げます
品川センターにて港区のマンションをご売却
2024年2月9日
担当者様、販売まで大変お世話になりました。フットワークの軽さはすばらしく、感謝申し上げます。１点だけ…続きを読む
ご相談・ご依頼申し上げたいと思っております
品川センターにて世田谷区の戸建てをご購入
2024年2月5日
不動産に関しては、今後とも今回の担当者様にご相談・ご依頼申し上げたいと思っております。…続きを読む
更新日：7月16日 次回更新予定日：7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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イニシア高輪プレシアスコート
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区高輪２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京急本線「泉岳寺」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 22,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.09m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 32戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社コスモスイニシア・豊田通商株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大豊建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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