◆建物外観◆
◆建物外観◆
◆アプローチ◆
◆アプローチ◆
◆エントランス◆
◆ポーチ◆
◆共用部：1階エントランスホール◆
◆共用部：1階エントランスホール◆
◆共用部：ペット足洗い場◆
◆共用部：EVホール◆
◆リビングダイニング◆最大天井高2,500㎜の開放的な室内空間家具等は販売対象に含まれません。
◆リビングダイニング◆天井カセットエアコン、床暖房完備のリビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
◆キッチン◆ディスポーザー、浄水器一体型水栓、食器洗浄乾燥機付きのキッチン家具等は販売対象に含まれません。
◆キッチン◆キッチンと調和のとれたデザインで統一されたカップボード
◆バスルーム◆1418サイズの保温浴槽仕様、高さを抑えた低床式のユニットバス採用
◆パウダールーム◆三面鏡タイプの洗面化粧台、カウンタートップは御影石を採用
◆トイレ◆節水型のタンクレストイレ
◆玄関◆タイル仕様の玄関、壁面には新築時のオプションでミラーを設置
◆バルコニーからの眺望◆東京タワーを望むお部屋位置です※天候によります。
◆バルコニーからの眺望◆富士山を望むお部屋位置です※天候によります。

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パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

1億9,800 万円

ローン
計算

中古マンション

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所在地: 東京都千代田区神田駿河台２丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「水道橋」駅徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯62.96m²

バルコニー 面積: 14.00m²

築年月: 2018年4月

所在階数: 10階／地上18階地下1階

向き: 南西

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞∞…∽…∞
豊かな緑に囲まれた高台に位置する邸宅
--パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス--
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・JR中央・総武線、都営三田線「水道橋」駅徒歩6分
・JR中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩7分

《建物概要》
・三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲の「パークコート」シリーズ
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション有り）
・ペット飼育可(細則有)、専用のペット足洗い場有り（1階部分）
・地震管制装置付きのエレベーター
・ダブルオートロック
・共用部に防犯カメラ設置済
・ハンズフリーキーシステム採用
・24時間セキュリティネットワーク
・水や緑が広がるファサード
《専有部分》
・10階南西向きにつき、陽当たり・眺望良好
・バルコニーからは東京タワー、富士山を望むお部屋位置（天候によります）
・リビングダイニング、ベッドルーム(7畳)部分には床暖房を標準装備
・全室天井カセットエアコン完備
・最大天井高2500㎜の室内空間
・全室バルコニーに面した採光面が多い間取り
・WIC、SIC、パントリー等の豊富な収納

《担当者より》
室内は、ホワイトとベージュを基調とした明るく清潔感のある心象を与えてくれます。
全室がバルコニーに面しており、採光面が多く、リビングダイニング・各居室は最大天井高2500㎜のため、開放的な室内空間となっております。
また、全室に天井カセットエアコンが標準装備されております。

各ベッドルームとリビングダイニングの間仕切りは壁のため、各居室を独立して使用することができます。
WIC、SIC、パントリー等の豊富な収納力は、専有面積60㎡超の広さを体感できるかと思います。
是非一度室内を拝見くださいませ。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都千代田区神田駿河台２丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「水道橋」駅徒歩6分
総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅徒歩7分
都営三田線「水道橋」駅徒歩6分

価格: 1億9,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯62.96m²

バルコニー 面積: 14.00m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上18階地下1階

築年月: 2018年4月

総戸数: 50戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社: 戸田建設株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 26,250（円/月）

修繕積立金: 18,890（円/月）

その他費用: 3,190（円/月）・内訳 : インターネット使用料

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48246969

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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4階　3LDK / 壁芯81.76m²

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更新日：12月19日次回更新予定日：1月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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