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建物外観 -
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エントランス -
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建物外観 -
前面道路 -
前面道路 -
マンション１階 まいばすけっと松島４丁目店（現地より約１０ｍ） -
小松保育園（現地より約４７０ｍ） -
区立西小松川小学校（現地より約４１０ｍ） -
区立松江第二中学校（現地より約９３０ｍ） -
まいばすけっと新小岩ルミエール店（現地より約２１０ｍ） -
西友新小岩店（現地より約４００ｍ） -
アコレ江戸川松島３丁目店（現地より７００ｍ） -
ルミエール商店街（現地より約１４０ｍ）～スーパー、ドラックストア、病院、美容院等があり、生活に便利な活気のある商店街です～ -
区立松島四丁目公園（現地より約３３０ｍ） -
区立松島三丁目第二児童遊園（現地より約３３０ｍ） -
区立松島三丁目公園（現地より約５８０ｍ） -
やたクリニック（内科）（現地より約２６０ｍ） -
渡辺昭医院（内科）（現地より約５８０ｍ） -
セブンイレブン松島店（現地より約２３０ｍ） -
松島コミュニティ会館（現地より約３００ｍ）
ライオンズマンション新小岩南
●南東・北東・北西向きの３方角部屋につき、日当たり・通風良好
●JR総武線「新小岩」駅 徒歩６分
●オートロック
●マンション1階には、「まいばすけっと 松島４丁目店」があり買い物に便利♪
●アルコーブ２．７０㎡
門扉付きのアルコーブがあり、プライバシーが保たれています
●対面式システムキッチン
ご家族の様子を見ながら家事が行えます
食洗器付きで時短にも♪
●各居室収納有り
洋室約４．５帖には大容量ウォークインクローゼットも設置
●内窓
窓の一部（リビング、洋室約６．３帖）には内窓を設置
断熱性や防音効果、防犯対策に優れています
●令和６年８月上旬リフォーム完了予定
・フローリング張替（LDK、各居室、廊下）
・壁、天井クロス張替（全居室、LDK、廊下）
・フロアタイル張替（玄関、洗面室、トイレ）
・建具交換（和室を洋室へ変更、他）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・温水洗浄機能付きトイレ交換
・給湯、給水、排水管（専有部分）配管交換
・ハウスクリーニング 他
●ライフインフォメーション
・小松保育園・・・約４７０ｍ
・区立西小松川小学校・・・約４１０ｍ
・区立松江第二中学校・・・約９３０ｍ
・まいばすけっと新小岩ルミエール店・・・約２１０ｍ
・西友新小岩店・・・約４００ｍ
・アコレ江戸川松島３丁目店・・・約７００ｍ
・ルミエール商店街・・・約１４０ｍ
・区立松島三丁目第二児童遊園・・・約３３０ｍ
・区立松島四丁目公園・・・約３３０ｍ
・松島コミュニティ会館・・・約３００ｍ
・区立松島三丁目公園・・・約５８０ｍ
・やたクリニック（内科）・・・約２６０ｍ
・なか内科・・・約３２０ｍ
・渡辺昭医院（内科）・・・約５８０ｍ
・セブンイレブン松島店・・・約２３０ｍ
・セブンイレブン新小岩ルミエール店・・・約１５０ｍ
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯63.18m2
- バルコニー
面積 - -
- ルーフバルコニー
- 6.90m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 1988年11月
- 総戸数
- 21戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- ㈱大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 17,800（円/月）
- 修繕積立金
- 18,950（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ルーフバルコニー使用料／無償（面積6.9㎡） 構造／鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C48246D48
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
田中 里奈
たなか りな
更新日：7月6日 次回更新予定日：7月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江戸川区松島４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武本線「新小岩」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,680万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 17,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,950（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
63.18m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1988年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 21戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
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