東急多摩川線鵜の木駅
ライフ鵜の木(現地より約380ｍ)
マルエツ鵜の木店(現地より約550ｍ)
多摩堤保育園(現地より約500ｍ)
嶺町幼稚園(現地より約170ｍ)
大田区立嶺町小学校(現地より約500ｍ)
大田区立大森第七中学校(現地より約1500ｍ)
嶺町医院：内科・消化器科(現地より約350ｍ)
大田病院附属うのき診療所：内科・呼吸器内科・他総合(現地より約400ｍ)
大田区鵜の木特別出張所(現地より約1000ｍ)
あおぞら児童公園(現地より約220ｍ)

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多摩リバーサイドハウス

4,580 万円（税込）

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中古マンション
新価格 11/17
リフォーム

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所在地: 東京都大田区鵜の木２丁目
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交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯80.86m²

バルコニー 面積: 7.87m²

築年月: 1971年9月

所在階数: 11階／地上14階

向き: 南西

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
リバーサイドビューのリフォーム物件
総戸数１２６戸の大規模レジデンス
多摩川リバーサイドハウス
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩8分の立地です。

《分譲・施工、修繕状況等》
◆敷地内にはプールや児童遊園がある、清水建設(株)施工のヴィンテージマンションです。
◇(株)東急コミュニティーが管理しているマンションです。
◆マンションは全部で５つの棟からなり、ひとつずつエレベーターが備えられています。
◇歴史あるマンションですが非常に丁寧に管理されており、オートロック完備のエントランスがございます。

《室内の特徴》
◆１１階部分南向きの角部屋住戸
◇全居室に開口部が有り。陽当りを重視した間取り設計で暖かい日差しを呼び込みます。
◆バルコニーからの眺望は多摩川河川敷につき開放感のある景色が広がっています。

┏□　リノベーション済み　2024年３月
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■給湯管・追焚管（給湯器より）新規配管
■給水管・排水管（専有部分内飛び込みより）新規配管
■クリナップシステムキッチン（食洗器・浄水器内臓シャワー混合水栓）
■LIXILユニットバス（浴室換気乾燥暖房機）
■Panasonic洗面化粧台（オープン棚付収納一面鏡）
■LIXILシャワートイレ
■朝日ウッドテックフローリング
■フロアタイル
■LIXIL建具・下足入
■給湯器（追焚付）
■照明LED採用
■全室クロス
■分電盤
■ハウスクリーニングetc..

┏□担当者より一言━━━━━━━━━━━━━━
物件についてのお問合せ、ご内覧のご予約、
資料請求のみでも承っております。

※最短当日の物件のご案内が可能です。

住宅ローンのご相談も承っております。
初めてのご購入のお客様・お買い換えの
お客様も大歓迎です。

皆様からのお問合せを
心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都大田区鵜の木２丁目
地図を見る

交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分
東急池上線「久が原」駅徒歩15分

価格: 4,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯80.86m²

バルコニー 面積: 7.87m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上14階

築年月: 1971年9月

総戸数: 126戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: ㈱東急コミュニティー / 一部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,790（円/月）

修繕積立金: 12,130（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 期間限定修繕積立金／月額11,720円（2024年12月まで徴収予定。延長検討中）　不在区分所有者協力金／月額4,500円

物件番号: C48247130

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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4.6

お客様の声(19件)

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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