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外観 -
間取図【４LDK】 -
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エントランス -
建名
若葉台ワルツの杜
《アクセス》
・京王相模原線若葉台駅まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の若葉台駅から改札を出ると、スーパーなどがございます。
帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
《室内の特徴》
・専有面積：97.63㎡
・間取りタイプ：４ＬＤＫ
・4階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・15階建て4階部分の南向きの部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約17.5畳あります。
・各室に収納がございます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・リビングに床暖房有
・ペット飼育可能（飼育細則有り）
《共用部分》
・東急コニュニティーの日勤管理です。
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
24時間体制で受け取りが可能です。
《リビングメッセージ》
・ヤオコーフレスポ若葉台店（約490ｍ）
・SANWA若葉台店（約495ｍ）
・セブンイレブン稲城若葉台店3丁目店（約520ｍ）
・ダイソーフレスポ若葉台店（約400ｍ）
・若葉台クリニック・内科（約560ｍ）
・若葉台小学校（約800ｍ）
・稲城第六中学校（約545ｍ）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯97.63m2
- バルコニー
面積 - 28.54m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上15階
- 築年月
- 2000年2月
- 総戸数
- 246戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産・三交不動産
- 施工会社
- 三井建設
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,200（円/月）
- 修繕積立金
- 18,100（円/月）
- その他費用
- 748（円/月）・内訳 : CATV使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■専有面積にトランクルーム面積：2.62㎡含む
- 物件番号
- C48247425
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
金濱 幸広
かねはま ゆきひろ
仙川センターで物件を
売買されたお客様の声
差別化がもっとわかりやすいと良いと思います
仙川センターにて調布市のマンションをご売却
2024年6月24日
最近は購入に際して仲介手数料無料の不動産会社も増えており、その辺との差別化がもっとわかりやすいと良い…続きを読む
安心しておまかせする事ができました
仙川センターにて港区の戸建てをご売却
2024年4月11日
前回同様とても丁寧な対応をしてくださり、安心しておまかせする事ができました。…続きを読む
我々的には満足いく対応をしていただけました
仙川センターにて三鷹市の戸建てをご購入
2024年4月19日
程よい距離感で、我々的には満足いく対応をしていただけました。対応のスピードは文句なしでございます。…続きを読む
更新日：7月27日 次回更新予定日：8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都稲城市若葉台３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王相模原線「若葉台」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,380万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 16,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 18,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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97.63m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 246戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 近鉄不動産・三交不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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