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外観① -
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外観② -
外観③ -
エントランス -
エンブレム -
駐車場アプローチ -
外観④ -
メールボックス -
エレベーターホール -
内廊下 -
玄関 -
バルコニーからの眺望 -
前面道路① -
前面道路②
新宿山吹アインスタワー
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新宿山吹アインスタワー
21階部分・眺望良好
室内リフォーム（8月15日完成予定）
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■アクセス ～2路線2駅利用可能～
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
■分譲・施工
・平成20年2月築、㈱フジタ施工、藤和不動産㈱旧分譲
・総戸数174戸
■専有部分
・21階 北西向き
・オール電化システムのため、キッチンにはIHクッキングヒーターを設置
・ディスポーザー、浄水器一体型混合水栓
・ＬＤ部分には床暖房
・浴室換気乾燥機能付
・ペット飼育可（規約による制限あり）
■共有部分
・不在時に便利な宅配ボックス
・24時間ごみ出し可能
・ホテルライクな内廊下設計
■管理
・エントランス・エレベーター・玄関のトリプルセキュリティシステム
・管理人・フロントサービススタッフ、夜間は警備員の365日・24時間有人体制
・三菱地所藤和コミュニティによる共用部の総合設備監視システムとセコムによる通報監視システムを併せて導入
■リフォーム内容（2024年8月15日完成予定）
・フローリング新規上張り
・ウォシュレット新規交換
・IHコンロ新規交換
・キッチン水栓新規交換
・浴室シャワー新規交換
・浴室換気乾燥機新規交換
・壁、天井クロス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・電気温水器新規交換
・エアコン新規交換
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯46.06m2
- バルコニー
面積 - 3.79m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 21階 / 地上24階 地下2階
- 築年月
- 2008年2月
- 総戸数
- 174戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 21,100（円/月）
- 修繕積立金
- 16,860（円/月）
- その他費用
- 2,180（円/月）・内訳 : インターネット使用料1,540円 町内会費200円 共視聴設備利用料440円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 外部居住者特別管理費／月額500円
- 物件番号
- C48247439
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
平塚 もも
ひらつか もも
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飯田橋センターで物件を
売買されたお客様の声
頑張って売却をしてくれそうなパッションを感じた
飯田橋センターにて新宿区のマンションをご売却
2024年2月19日
ご担当頂いた方はお若い方ではありましたが、対応や振る舞いが非常に丁寧で、安心してお取引をすることがで…続きを読む
想定以上の価格で売却することができました
飯田橋センターにて新宿区の戸建てをご売却
2024年7月15日
売りにくい形状の土地でしたが、的確なアドバイスをいただき、結果として想定以上の価格で売却することがで…続きを読む
信頼申し上げている
飯田橋センターにて港区のマンションをご売却
2024年2月17日
何度もお願いしているのは担当者様を信頼申し上げているからです。大変スマートに取引させていただきました…続きを読む
更新日：8月13日 次回更新予定日：8月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区山吹町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,280万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 21,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
46.06m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 21階
- ○階
-
建物階数
- 地上24階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 174戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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