概観
間取図
建物外観
建物外観
建物外観
レリーフ
エントランス
ＪＲ中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩５分
ライフ　西荻窪店（現地より約４３０ｍ）
西友　西荻窪店（現地より約４５０ｍ）
西荻鍋岡クリニック（現地より約２１０ｍ）
服部医院（現地より約２５０ｍ）
西荻学園幼稚園（現地より約２１０ｍ）
西荻北保育園（現地より約１８０ｍ）
区立桃井第三小学校（現地より約２３０ｍ）
区立荻窪中学校（現地より約７５０ｍ）
西荻わかば公園（現地より約２００ｍ）

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ロワール西荻

1億800 万円（税込）

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中古マンション

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所在地: 東京都杉並区西荻北２丁目
地図を見る

交通: 中央線「西荻窪」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯94.02m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2000年2月

所在階数: 1階／地上3階地下1階

向き: 南

ロワール西荻は、低層3階建ての総戸数15戸のマンションです。

全戸に専用ポーチが設けられ、プライバシーに配慮された設計となっています。内廊下仕様となっており、防犯面でも
安心感が高いといえるでしょう。

また、全戸分の駐車場を完備しており、快適なカーライフがおくれそうです。

ロワール西荻の周辺は第1種低層住居専用地域のため、将来も高い建物が林立する恐れは低いでしょう。

最寄り駅はJR中央線・総武線西荻窪駅で、徒歩5分の立地。ロワール西荻は、良好な住環境と駅前の利便性の両方を享受できるマンションです。

～内装リフォーム中～　２０２４年１０月末完了予定

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・給湯器交換
・ウォシュレットトイレ交換
・クロス貼替
・フローリング張替
・建具交換
・ハウスクリーニング　等

～ライフインフォメーション～

・ライフ西荻窪店・・・・約４３０ｍ
・西友西荻窪店・・・・・約４５０ｍ
・西荻鍋岡クリニック・・約２１０ｍ
・服部医院・・・・・・・約２５０ｍ
・西荻学園幼稚園・・・・約２１０ｍ
・西荻北保育園・・・・・約１８０ｍ
・区立桃井第三小学校・・約２３０ｍ
・区立荻窪中学校・・・・約７５０ｍ
・西荻わかば公園・・・・約２００ｍ
・ローソンストア１００
　　西荻北店・・・・・・約１４０ｍ
・西荻窪郵便局・・・・・約１３０ｍ

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都杉並区西荻北２丁目
地図を見る

交通: 中央線「西荻窪」駅徒歩5分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩5分

価格: 1億800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯94.02m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 7.5m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上3階地下1階

築年月: 2000年2月

総戸数: 16戸

土地権利: 所有権

その他の法令上の制限: なし

分譲会社: 吉久根建設・リッチライフ

施工会社: 吉久根建設・リッチライフ

管理会社: クラシテ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 28,500（円/月）

修繕積立金: 15,550（円/月）

その他費用: -

駐車場: 専用使用権付

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専用庭：面積7.5㎡（無償）　地下１階部分トランクルーム専用使用権付：面積1.62㎡　（無償）　ドライエリア面積：12.72㎡

物件番号: C48247451

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：10月17日次回更新予定日：10月31日
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