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建物外観♪ -
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洗面室♪ -
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浴室タッチパネル♪ -
浴室タッチパネル♪ -
キッチン♪ -
キッチンから見たリビングダイニング -
キッチン②♪ -
リビングダイニング♪ -
浴室♪ -
浴室②♪ -
浴室③♪ -
テラス①♪ -
テラス②♪
東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
◇東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 1階部分（テラス有り）
◇JR山手線『高田馬場』駅徒歩7分、東京メトロ東西線『高田馬場』駅徒歩4分、
東京メトロ副都心線『西早稲田』駅徒歩4分
◇平成12年8月築
◇分譲会社：東急不動産株式会社
◇管理会社：株式会社東急コミュニティー
◇2014年大規模工事実施済み、2017年防水改修工事実施済み
◇ペット飼育可能（規約等の制限あり）
◇リビングダイニングキッチン約12.3畳あり
◇テラス約19.12㎡有り
◇リフォーム工事内容(2024年8月10日工事完了)
・フローリング新規貼替工事
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁と天井クロス新規交換
・建具と玄関収納新規交換
・給湯器新規交換
・浴室換気乾燥機付き 等
～マンションの特徴～
2000年8月竣工の当該マンションは、学生街の活気に満ちた新宿区高田馬場1丁目に位置します。
アクセスはJR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線高田馬場駅まで徒歩7分、
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分、都電荒川線面影橋駅も利用可能です。
駅や賑やかな早稲田通りから少し距離を置いているためか、意外に静かな住環境にあります。
機能性、収納性のあるキッチン、浴室乾燥機のあるバスルームなどの室内設備、
宅配ボックスの設置や安心して都心の生活を楽しめるようにセキュリティにも十分配慮されています。
ペットの飼育も可能（飼育細則あり）です。
是非一度ご覧くださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯46.56m2
- バルコニー
面積 - -
- テラス
- 19.12m2、700円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上1階 地下5階
- 築年月
- 2000年8月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社イチケン東京支店
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,800（円/月）
- 修繕積立金
- 22,350（円/月）
- その他費用
- 1,250（円/月）・内訳 : テラス利用料：700円／月、CATV使用料:550円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス利用料：700円／月（19.12㎡）
CATV使用料:550円／月
- 物件番号
- C48247584
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
高田馬場センターで物件を
売買されたお客様の声
真摯な対応姿勢は素晴らしい
高田馬場センターにて新宿区のマンションをご売却
2024年3月23日
ご担当者の真摯な対応姿勢は素晴らしいものがありました。…続きを読む
本当にスピード感のある対応していただいて感謝です
高田馬場センターにて新宿区のマンションをご売却
2024年4月14日
親が相続したマンションの売却で、担当者Ａさんと担当者Ｂさんにはお世話になりました。親以上に高齢の親の…続きを読む
大変スピーディーに対応いただけ満足です
高田馬場センターにて新宿区のマンションをご購入
2024年6月1日
大変スピーディーに対応いただけ満足です。ただ、物件を決めてから購入の話しにいくまでの流れがわからず、…続きを読む
更新日：8月22日 次回更新予定日：9月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区高田馬場１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 22,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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46.56m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上1階 地下5階
- 地上○階
-
総戸数
- 38戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社イチケン東京支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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