東京アインスリバーサイドタワー
◆都営新宿線「森下」駅 徒歩７分
◆平成１６年１０月完成の総戸数２２０戸 大規模マンション
◆４階部分
◆南西向き
◆専有面積：６２．６２㎡
◆間取り：２SLDKタイプ
◆ペット飼育可能（※規約による制限あり）
◆オートロック
◆宅配ボックス
【令和６年７月下旬 リフォーム済み】
・システムキッチン交換（食洗器付き）
・ユニットバス交換（1418サイズ）
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
・建具交換
・壁、天井クロス張替
・フローリング張替
・給排水管交換
・ハウスクリーニング 他
物件についてのご質問、見学のご希望・ご相談などお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【ライフインフォメーション】
[スーパー、薬局など]
まいばすけっと新大橋1丁目店 徒歩2分（約120ｍ）
エンゼルファミリー両国店 徒歩5分（約330ｍ）
オリンピック森下店 徒歩5分（約380ｍ）
くすりの福太郎森下駅前店 徒歩9分（約720ｍ）
成城石井 日本橋浜町店 徒歩10分（約740ｍ）
[保育、教育施設]
新大橋のびっこ保育園本園 徒歩5分（約350ｍ）
のびのび保育園 徒歩7分（約495ｍ）
両国幼稚園 徒歩8分（約580ｍ）
神明幼稚園 徒歩10分（約790ｍ）
八名川小学校 徒歩7分（約540ｍ）
深川第二中学校 徒歩25分（約2000ｍ）
[公園等]
千歳公園 徒歩6分（約410ｍ）
浜町公園 徒歩7分（約520ｍ）
中央区総合スポーツセンター 徒歩9分（約720ｍ）
八名川公園 徒歩9分（約700ｍ）
[病院]
日本橋清洲クリニック 徒歩7分（約550ｍ）
森下駅前クリニック 徒歩8分（約620ｍ）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯62.62m2
- バルコニー
面積 - 5.25m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上24階 地下2階
- 築年月
- 2004年10月
- 総戸数
- 220戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社エス・ディー・マネジメント
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 13,690（円/月）
- 修繕積立金
- 12,210（円/月）
- その他費用
- 1,430（円/月）・内訳 : インターネット利用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 総戸数220戸（管理室1戸、集会室1戸含む）
- 物件番号
- C48247710
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
堤 英樹
つつみ ひでき
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清澄白河センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：9月1日 次回更新予定日：9月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京アインスリバーサイドタワー
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都江東区新大橋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営新宿線「森下」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,210（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
62.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上24階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 220戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社エス・ディー・マネジメント
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 東急建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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