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外観写真 -
間取図 -
バルコニーからの眺望 -
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外観写真 -
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前面道路 -
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レリーフ -
ゴミステーション -
通路
ライオンズマンション西新井第７
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.93m2
- バルコニー
面積 - 15.45m2
- 築年月
- 1999年3月
- 所在階数
- 4階／地上5階
- 向き
- 南
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 8月17日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 8月18日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜予約制＞
リフォーム中ですが、室内状況を確認することも可能です。 お気軽にお問い合わせください♪
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東武伊勢崎「西新井」駅 徒歩１１分
┏□ 特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～4階部分 南・西の角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好～
〇奥行：1.5ｍ×幅：7.5ｍ ワイドバルコニー
〇玄関ポーチ有（5.91㎡）
〇アイランドキッチン仕様
┏□ 新規リフォーム内容(2024年10月上旬完了予定)
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全居室クロス張替（壁・天井）
・フローリング新規貼替（リビングダイニング・全居室）
・クッションフロア張替（洗面室、トイレ）
・システムキッチン交換
・浴室ユニットバス交換
・独立洗面化粧台交換
・トイレウォシュレット交換
・建具新規交換
・玄関床タイル新設
・ハウスクリーニング 等
┏□ リビングメッセージ
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・足立区関原小学校 …徒歩４分（約270ｍ）
・足立区第七中学校 …徒歩２分（約140ｍ）
・イトーヨーカドーアリオ西新井店 …徒歩５分（約340ｍ）
・セブンイレブン足立西新井栄町１丁目店 …徒歩４分（約310ｍ）
・西新井さかえ公園 …徒歩３分（約210ｍ）
《担当者からの一言》
当物件は、10月上旬にリフォームも完了予定となっております。
リフォームの最中でも室内を確認頂くことは可能ですので、お気軽にご内覧ください。
現地にてリフォームイメージのご説明もさせて頂きます。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております♪
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,690万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.93m2
- バルコニー
面積 - 15.45m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 1999年3月
- 総戸数
- 55戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- 東鉄工業株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,500（円/月）
- 修繕積立金
- 14,730（円/月）
- その他費用
- 7,075（円/月）・内訳 : 地代：7,075円／月
- 駐車場
- 空有（2024年8月2日現在）15,000～18,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地権利：一部借地権（賃借権※2039年6月30日まで）
- 物件番号
- C48247825
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
富田 貴文
とみた たかふみ
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西新井センターで物件を
売買されたお客様の声
臨機応変に対応頂けた
西新井センターにて足立区のマンションをご売却
2024年5月10日
売却までの流れや退去における鍵返却対応等、臨機応変に対応頂けた。悪かった点は特にありません。…続きを読む
丁寧かつ親しみやすい話し方で質問しやすい
西新井センターにて足立区のマンションをご購入
2024年5月16日
良かった点・大手ならではの充実したサポート。・丁寧かつ親しみやすい話し方で、質問しやすい。・費用の説…続きを読む
応対がとても良かった
西新井センターにて草加市のマンションをご売却
2024年4月17日
担当の方の応対がとても良かった。電話をしてもワンコールですぐに出る。話も分かりやすく感じがいい。買い…続きを読む
更新日：8月13日 次回更新予定日：8月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ライオンズマンション西新井第７
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都足立区関原３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,690万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.93m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 55戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年8月2日現在）15,000～18,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東鉄工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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