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入口 -
外観 -
玄関 -
LD約8.9帖 -
洋室約6.0帖 -
洋室約5.3帖 -
キッチン -
洗面台 -
洗面台 -
バス -
御手洗 -
バルコニー
パーク・ハイム鵜の木
パークハイム鵜の木の特徴
パークハイム鵜の木は、東急多摩川線鵜の木駅から徒歩4分の地にある三井不動産ブランド「パークハイム」のマンションです。1987年7月に竣工しました。駅周辺には昔ながらの商店街が広がる一方、立地は成熟した住宅街の一画となっており、戸建や低層マンションが連なっています。落ち着いたクリーム色のタイルに包まれたパークハイム鵜の木は、リズミカルな雁行設計が採光性とデザイン性を高め、堂々たる風格を感じさせます。豊かな水を湛える多摩川も徒歩圏にあり、生活利便性をかなえながら自然の中で過ごす日常を送りたい方にもフィットする住まいといえそうです。
《アクセス》
・東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩６分
・東急池上線「久が原」駅まで徒歩１０分
2路線2駅利用可能であり、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・5階建て3階部分、南向き住戸につき、日当たり・眺望良好な室内です
・専有面積63.72㎡の3LDKタイプ
・北側、南側にひとつずつバルコニーがあるため、風通し良好でございます。
・LDの天井高約2.6mであるため、開放感のある空間となっております。
《新規内装フルリノベーション》
(2024 年 7 月 26 日完成)
・キッチン クリナップ製システムキッチン（食洗機・浄水器内蔵水栓付）
・浴室 TOTO 製ユニットバス( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付 )
・洗面室 LIXIL 製洗面化粧台、洗濯パン、ランドリー用可動棚
・トイレ LIXIL 製タンク一体型トイレ
・床 フローリング（全室）、ビニルタイル（玄関・洗面・トイレ）
・他 クロス ( 全部 )、建具（全部）、玄関収納、照明器具設置（全部）、
エアコン 1 基設置、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他
≪おすすめポイント≫
◆2駅2路線利用可能
東急多摩川線『鵜の木』駅 徒歩6分
東急池上線『久が原』駅 徒歩10分
◆三井不動産（株）旧分譲 パークハイムシリーズ
◆東急多摩川線『鵜の木』駅までフラットなアプローチ
◆リビング天井高約 2.6m
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,799万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯55.54m2
- バルコニー
面積 - 4.70m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1987年6月
- 総戸数
- 48戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,440（円/月）
- 修繕積立金
- 14,090（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48247903
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
工藤 隼人
くどう はやと
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更新日：8月7日 次回更新予定日：8月21日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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入口 -
外観 -
玄関 -
LD約8.9帖 -
洋室約6.0帖 -
洋室約5.3帖 -
キッチン -
洗面台 -
洗面台 -
バス -
御手洗 -
バルコニー
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パーク・ハイム鵜の木
-
リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区鵜の木３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,799万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
55.54m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1987年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 48戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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