クレッセント西馬込Ⅱ
┏□ おすすめポイント
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◆都営浅草線始発駅「西馬込」駅徒歩6分の好立地
◆マンションの道路向かいにはお子様と遊べる公園があり、学校等の教育施設も近く、
子育てにやさしい住環境です。
◆リビングの開口部が東南向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
◆1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
また、階下に住戸が無い為、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
◆1階住戸ならではの専用庭・テラスがございます。
専用庭ではガーデニングを楽しんだり、お子様用のプールを設置することも可能です。
(テラス部分に散水栓あり)
◆玄関にはアルコープが設置されており、プライベート感がある設計となっています。
┏□ ライフインフォメーション
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・コンフォートマーケット西馬込店・・・徒歩7分(約510m)
・まいばすけっと西馬込駅前店・・・徒歩7分(約510m)
・ローソン大田西馬込1丁目店・・・徒歩5分(約350m)
・馬込ゆりの木公園・・・徒歩1分(約20m)
・馬込西公園・・・徒歩3分(約170m)
・馬込なかよし幼稚園・・・徒歩7分(約520m)
・ケンパ保育園西馬込・・・徒歩4分(約280m)
・大田区立梅田小学校・・・徒歩10分(約780m)
・大田区立馬込中学校・・・徒歩8分(約620m)
・まごめクリニック・・・徒歩6分(約450m)
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
(南東・南西含む) - オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,280万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK+納戸×1
- 専有面積
- 壁芯64.76m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 24.24m2、730円/月
- テラス
- 13.09m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 1998年2月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- (株)モリモトクオリティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,400(円/月)
- 修繕積立金
- 19,250(円/月)
- その他費用
- 730(円/月)・内訳 : 専用庭使用料/730円(面積24.24㎡)
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- テラス使用料/無償(面積13.09㎡)
- 物件番号
- C48247A58
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き(南東・南西含む)、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
高橋 恭汰
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発話が困難な方
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更新日:8月7日 次回更新予定日:8月21日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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