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東側外観です。４６８邸（Ⅰ街区、Ⅱ街区合計）のビックコミュニティです。 -
東側開けており開放感があります。 -
閑静な低層住宅街にたたずむマンションです。 -
Ⅱ街区前のインターロッキングです。敷地内の植栽合計は約11,000本。花とみどりが豊かにあふれ、大規模ならではのコミュニティ空間が広がる４６８邸のマンションです。 -
東側前面道路です。 -
東側の外観です。 -
Ⅱ街区のエントランスです。 -
コドモ・コミュニティセンター（キッズルーム）です。 -
外の駐輪場です。 -
来客用駐車場です。 -
Ⅱ街区南側隣接のひだまり公園です。 -
白樫のヴィラです（ゲストルーム・コミュニティルーム）
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩8分の立地
┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ザ・パークハウス花小金井ガーデンは、小金井街道から入った場所に存します。現地周辺は閑静な住宅地
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・開口部が東向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
・6階建て5階部分の為、開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約15畳以上
・西側6畳洋室には、約1.1畳、西側5畳洋室には約4畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。また納戸が
0.7畳相当あります。
・リビングダイニングは基準天井高が標準より高く、2.5ｍ
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流が
すみずみまで届きます。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付け。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、エコフルシャワーなど、充実の機能が備え付け。
・全窓ペアガラスを採用
┏《分譲・施工、修繕状況等》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・平成29年1月築、三菱地所レジデンス（株）旧分譲 【ザ・パークハウス】シリーズのマンションです。
┏《共用部分》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝に
ゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。ゴミ置き場は屋内に設置されています。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。・フロントコンシェルジュサービスでは、宅配便や
郵便物の発送、クリーニングの取り次ぎなどのサービスをご利用頂けます。
・マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。
・マンション専用のレンタサイクルシステムがあります。【利用料無償】
・1階にキッズルーム・1階に本のラウンジがあります。またゲストルーム、パーティルームも完備されております（予約制）。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯70.86m2
- バルコニー
面積 - 9.24m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階
- 築年月
- 2017年1月
- 総戸数
- 468戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス（株）
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,910（円/月）
- 修繕積立金
- 9,570（円/月）
- その他費用
- 1,760（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,760円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48247C11
- 設備・条件
- 築10年以内、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
武蔵小金井センターで物件を
売買されたお客様の声
話はトントン拍子に進み契約に至りました
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご売却
2024年6月27日
貴社を含め３社に相談させて頂きました。各社営業マンの接客態度は良好で有り、甲・乙付け難いとこで有り、…続きを読む
耳も遠い私でも最後までストレスなく終了できた
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご売却
2024年7月1日
貴社担当者さんは誠心誠意私どもの事情をよく聞き、それに応じてくれていた。揃えるべき書面案内も、メール…続きを読む
子供の体調も気にかけてくれて良かったです
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご購入
2024年7月26日
子連れで打ち合わせに行くことがあり、子供の体調も気にかけてくれて良かったです。物件探しも親身で相談し…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全12枚
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東側外観です。４６８邸（Ⅰ街区、Ⅱ街区合計）のビックコミュニティです。 -
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一覧(12)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小平市鈴木町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,910（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 9,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
70.86m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2017年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 468戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 三菱地所レジデンス（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年3月 下旬
- 即時
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